现在我国的房价还是很高的,中指研究院的数据显示,2021年11月,我国一百座城市新房均价已经达到了16183元/平方米,二手房均价也达到了16013元/平方米,所以买一套房子,少则上百万,多则也要数百万。
当买不起还要买的时候,那就面临着贷款买房,而贷款大多数都持续在10-30年左右,尤其是当下这个一平方就要8000到上万的房价,真的是要了多少家庭的“命”,就我们这个小地方,不要说买房,很多人都娶不上媳妇,因为娶一个媳妇光彩礼就得二十几万,想想,这可是一个房子的首富啊,虽然,有些地方没有彩礼这一说,但很遗憾,似乎很多地方都有彩礼的。
从98年房改到现在房价已经翻了很多倍,当年北京的房价应该是2000多块钱,现在北京的房价在十万以上,二十几年的时间里面,房子的价格翻了五十几倍,我所在这个城市还好,我刚来这个城市的时候,那时候房子卖不掉,在报纸上刊登广告是850块钱一平方,现在那边的房价是9000块钱,在十几年的时间里面价格翻了11倍。
提前清贷的一种是还有家底,怕继续被房贷稀释资产,有多余的钱转移成定期,美元,黄金保证未来生活,这是稳妥的人群,其他进入低消费,以应对未来,另一种是为了过户,为了套现,还清后抵押贷现金,那时候银行对房地产评级还没那么差,可以套出来,以求度过危机,甚至早做好了老赖的准备,唯一的固定资产实现转移保证安全,至于现在为什么不申请?
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年我国房贷占比总贷款54%,约为29.7万亿。仅从这一点来看,我们可以很直观看出当前全国至少有一半的人是房奴,甚至可以说房贷早已成为大家最后一根稻草。此时若在联想到宏观经济促使的拉动市场内需,我不禁想问一个问题,老百姓手上还有钱吗?