进入12月份，我市二手房市场并没有进入淡季，而是仍旧延续了稳定的成交节奏。好旺角房屋统计数据显示，上周，二手房成交量和大上周基本持平，12月上半月累计成交量比11月同期增长近两成。淡季不淡可以说是近期二手房市场的主基调。
据房天下研究院数据显示，3月第5周沙河口二手房小区热搜榜第一名是星海人家，排在第二位的是星海融汇、壹品星海、颐和星海、中航国际广场、幸福E家五期、星海湾壹号、尚品天城、星海国宝、79中住宅区分别排在热搜榜单的第三到十位。
最近很多机构和媒体都在各种总结2020的市场情况，总结的内容可谓是八仙过海各显神通，各有各的特点。本期，咱们来自达里尼也给大家亮点独一无二的绝活，总结一下2020年大连二手小区的房价涨跌榜，看看有哪些小区在去年卖的又火，价格涨幅又多，是去年的最大赢家？
房屋信息：户型：手枪面积：70平米风格：混搭 预算：10万今日分享的案例来自大连的二手房改造，户型是典型的手枪户型，手枪户型最大的缺点就是过道太长，很难利用起来，卫生间门正对着入户门，在风水学上来说这是大忌，所以经过改造后解决了现有的问题，兼备实际使用的功能下又保证了美观性。
对于买二手房的朋友来说，如果根据自己需求挑选房源是最初的一步，这一步非常重要，如果找对了，能事半功倍，很快就能锁定自己中意的房源，反之，则会耗费大量的精力在选房这个环节上，耽误后续的购房计划。你知道大连最受用户关注的小区有哪些吗？新2021年2月最新的热搜小区TOP排名出炉啦！
前后就差了一个多月，泡崖小区相隔仅两栋楼的两位邻居，同样户型的房子卖价差了1.5万元——发生在春节前后的这两例房屋买卖，其成交价明显差异在今年的大连二手房交易市场上并非个案。记者了解到，春节过后，大连二手房市场正在呈现量价齐增的局面。
本市部分新楼盘价格较年初下滑20%，二手房平均降幅达15%东港一楼盘价格每平方米较年初下降9000元，市内多数楼盘目前价格较年初降幅在20%左右。持续下降的新房价格对二手房市场造成巨大冲击。据本市房屋中介公司统计，年初挂牌出售的二手房，最近成交价格的降幅平均达到15%左右。
想买老旧小学区房的朋友，最害怕的一个问题是，这房子用完之后还能不能卖出去，就比较担心房龄太老，以后卖不出去砸在手里。面对这个问题我通常都是安慰大家说，学区房你只要用的上它就不赔，这孩子考得好比什么都重要，至于这10年8年以后的事情，还是用不着有太多的顾虑。
大连市民曹女士在微信朋友圈发表了上述文字及房源图片后随即引发近百条评论于是…事实上该房并非个案沙河口区某学区房小区去年3月下旬3.19万元成交的41平方米房源，目前相同户型报价为4.3~4.8万元/平方米。
最近，我们有很多外地粉丝后台留言想在大连买房子，一方面是不知道大连的房价到底是什么行情？中山区19829元/平西岗区 16298元/平沙河口 16508元/平甘井子 14482元/平高新园 17866元/平开发区 10059元/平金州 8666元/平旅顺口 6603元/平普兰店
2013年开始，中国房地产市场逐步由住房短缺时代走向升级改善时代，标志性事件是户均1套房的实现。我们认为，未来住房潜在需求将逐年下降，市场重心转为“改善”+“保障”，调控政策也将由2010~2013年的压制需求转为鼓励住房消费、防范房地产市场风险。
