2020年只剩下最后的几个小时了,所以在这个时候有一件事情需要格外注意,那就是2021年三四线城市将会迎来一场大“风暴”!虽然楼市调控之后笔者就多次强调三四线城市的房子尽量不要买,但实际上这几年依旧有大批购房者进入三四线城市买房。
你也许有过这样的挣扎,毕业后是留在大城市,上班996修福报,下班放荡不羁爱自由。还是回家乡小城市考公务员。岁月静好的攒点钱过点小日子。所谓大城市容不下肉身,小城市容不下灵魂。但是也许现在的小城市肉身和灵魂都已经接纳不了了。我们说地方政府的收入,一看产业,二看土地。
对于这种说法不管是开发商还是专家都发表过类似的看法,比如万达的王健林在自己抛弃住宅产业,转向轻资产的时候就发表过类似的言论:未来10年一二线城市的房价还会上涨,未来还有3亿-4亿人进城,这些人的住房需求旺盛,尤其是对一、二线城市,所以这些城市的房价还会缓慢上涨。
来源:米宅01最近,身边一个朋友要回老家工作,打算在老家买套房。一开始觉得,他们一个豫南小城人均工资不过3000元,房价再高也不会超过5000元吧。可回家一看,懵了,房价早已破万。好位置、好产品都是1万起步,还有更贵的。重点是,这么贵的价格,竟然还出现了“千人摇号抢房”的情况。
这些年我们的房地产市场非常的火爆,越来越多的农村人口进入城市发展,让城市商品房迎来了前所未有的紧张局面,这让不少人看到了其中的巨大商机,房价有了非常坚固的上涨基础,全国楼市首先从大城市和沿海地区火热起来,这些地区的房价出现了明显的上涨趋势,有些城市甚至可以做到一年就翻倍,很多投资者从中赚到了甜头之后,纷纷开始把目光转向了内陆城市,特别是在前几年大规模棚改的时候,炒房者抓到了三四线城市的机会,不断的在三四线城市哄抬房价,导致三四线城市房价从此前的三四千元每平米涨到了后来的七八千元乃至上万元一平米,在这么大的房价涨幅之下,当地人不敢质疑,毕竟结果就是涨了,大家只能赶紧买房,避免之后房价更高!
曾几何时,当一二线城市房地产市场得到突飞猛进的发展,房价不断高涨后,三四线城市在前几年也迎来了明显的房价上涨,至此,全国大大小小的城市房价都出现了上涨,只是有些涨的多一点有些涨的少一点而已,最近几年不少开发商和炒房者都将投资目光瞄准了三四线等小城市,在他们看来,三四线城市楼市就像是未开发的地方,还处在一个价值洼地里,以前动辄两三千的房价完全有增长的空间,经过投资者的一番操作,现在三四线城市的房价在最近几年直接就翻番了,连一些县城的房价都要四五千元,这样的房价水平放眼全国根本算不上什么,但对于当地人来说,这样的房价就相当于天价了。