买房总有一天要卖房，房产过户也不仅仅是买卖这么简单，房产过户种类不同，过户的手续和费用也不同。房产过户，双方都要提供包括:身份证、户口本、结婚证、遗嘱、银行卡、不动产权证，买卖合同等，手续简单，但过户费用根据是根据过户的方式不同，也有一定的区别:
赠与过户，第二是买卖过户，第三是继承过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。
️️️现在越来越多家庭面临房产过户的问题，特别是父母把房子过给子女的时候，这可是大事儿！ 大家都想省钱，又要确保能顺利过户，那这其中有什么门道呢？1️⃣直系亲属房产过户，为啥这么难？很多家庭都觉得，把房子过给孩子，不是赠予，就是继承，不就完事儿了吗？ 可是，你算过税费吗？
