最近很多小伙伴都问我,我这公积金基数是多少?公积金是怎么用啊,我要买房了,能带多少钱?这大学毕业就开始缴纳的公积金,我相信不少小伙伴可能都不知道自己攒那么些钱到底怎么用!今天我就来和大家说说有关公积金大家都感兴趣的问题。大家一定最关注的是我的公积金能贷多少钱啊!
各地会制定自己的住房公积金贷款的规则,但都大同小异,除了各地附加的一些规则,大家的核心规则都是一致的,下面以杭州市为例来展示住房公积金额度的计算过程:杭州的住房公积金可贷额度的公式为:职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额x倍数。
2月25日,广东省东莞市住房公积金管理中心发布《关于执行新区间流动性调节系数的通知》。《通知》显示,2022年1月东莞市住房公积金个贷率为84.50%,下降至75%<个贷率<85%新区间,且近三个月资金净流量连续为正数,资金流动性风险预警解除。
买房,可能是大多数人这一生最大的投资,但买房从来都不会是一次顺顺当当的交易,尤其是贷款买房,相比于商业贷款的高昂利率,多数人将更多的希望寄予利率相对低廉的公积金贷款,所以从毕业找工作就着重投递交五险一金的单位,为的就是以后买房能省几十万。
利率:首套3.25%,二套上浮10%,3.58%左右。不管是国管公积金还是市管公积金都是这个利率。市管公积金缴存满一年可贷10w,贷120w就要求公积金缴存满12年,同时还要满足夫妻双方的月公积金缴存金额推算出来的月收入一定要大于公积金月供的60%。
目前我国灵活就业人员数量超过2亿,长期以来,在其他有单位人员可以随时申请低廉的公积金贷款时,他们却被无情的拒绝,不得不承受更多的利息支出,无形之中推高了家庭支出成本,这对收入不稳定且相对低下的灵活就业人员人群来说,影响确实很大。