公司来了一批新的小伙伴，在房产交易中许多都需要培训的，可是培训的过后，又忘记了、没有做好笔记的习惯，问了的问题经常又重复的来问，今天把这个新房的交易流程写一下，供大家参考学习，一起共进，有什么不全的地方，请多指教，哈哈哈哈。
面对现在社会上这样的高房价，依旧不能阻挡人们对于买房的热情。买房不像是以前了，想要拥有一套属于自己的房子，对很多人来说并不是一件容易的事情，所以在买房时大家要谨慎考虑。现在买房者注意了，不是付完首付就要静等收房，忘做这三件事后果”严重“。
一、交了定金一定要有收据。 二、交了首付一定要有发票。交完首付立刻去做三件事，首先备案，防止开发商一房两卖;然后预告登记，证明这套房子属于你和开发商不再有关系;第三请房管所人员测量房屋面积，误差超过3%可选择退房。 三、房子做了网签备案后一定要有备案合同。
我们一般和开发商签完合同，交完首付后，就会考虑按揭贷款的事情，但平时普通人接触按揭贷款机会不多，所以对贷款的办理时间不清楚，今天我们就来看看首付后一般多久开始办理房贷?贷款买房子全部详细流程?一、首付后一般多久开始办理房贷房子首付后马上就能去办贷款。
买房子对于中国人来说都是一件相当重要的事情，这不仅仅是因为中国人有着相当程度的家乡情结，同时也是因为目前的中国社会的这个情况之下，如果一个人要是没有拥有自己的房子的话，相信结婚都不是很容易，更不用提未来自己孩子的教育以及其他方面的问题了。
房子不像其他商品，大部分人一辈子也就只会购买一次，而且房子的特殊属性，导致一般人不买房基本很少会关注这一块，平时没事一般人不会去逛售楼部，只有买过房或者即将打算买房，有需求才会去了解，所以很多人买房都没有经验，不知道具体的流程是怎样，尤其是很多人购房交了几十万首付后，手上只有一张
买房要经过网上浏览买房知识、预估买房首付、确定买房区域、实地看房选房，草签合同交定金等等流程，这些准备工作做好之后才到交首付这一环节，不过在交首付之后业主也不能太大意，还需第一时间办好这4件事，不然后续麻烦事情很多。
对于很多第一次购房的朋友们，不知道自己购房后应该有哪些手续，房产证还没到手之前，想知道买房交钱后手里有哪些手续才是正确的呢?其实一般买房子交完钱之后，你的手里会有这些发票和合同，有房和没房的朋友都看看。
今天给大家分享一下买新房的正确步骤和每一步的重要点跟风险注意，一共有十二点，希望能帮到大家。在签合同交定金之前一定要先检查楼盘的证件是否齐全，要排除掉一些不利因素，然后确认好交首付跟网签的时间，在必要情况下可以进行录音取证，预防后期要退房的时候有可能会用得上，等到全部都确认清楚了再交定金。
需要买新房的朋友们，你们请注意啊，千万不要先交定金和首付，千万不要！如果你准备，去售楼部买新房，大部分的售楼部呢，一般都会让你先交完定金，再让你再交首付，然后呀，再给你做一个资格的审查，千万要注意啊，这个做法是不对的。
