海口的观澜湖，老谈一直想去踩盘。观澜湖片区有不少楼盘，比如观澜湖上东区，观澜湖九里、观澜湖星光里、观澜湖中央公园、融创观澜湖公园壹号、观澜湖观悦等。在规划里，这个片区发展目标是：一个业态丰富、品牌密集的体育与文化旅游产业集聚地及国际旅游消费中心。
证券时报记者 朱凯2016年的农历春节，我陪家人来海南探亲，在海口市琼山区的小舅子家住了5天4晚。第一次来海南过年，自然不能错过对“买房”话题的刨根问底。不过，我这位小舅子属于外来移民，对海南楼市的认识还存在很大局限。我问他现在住的房子买了几年？当时买入价格是多少？
自2018年开始实行“全域限购”政策至今，正在建设中的海南自贸港的楼市，已经发生了深刻的变化。如今，海南省会城市海口已对楼市政策进行调整。寒冬之下，海南人甚至穿起了羽绒服，嘴里不停地喊冷。但这正是海南旅游业热火朝天的时候。
购买一个城市的房产，本质上是在购买一个城市的未来。海南是我国唯一的热带省份，在海南拥有一套属于自己的房子，是很多人的梦想。海口市是我国著名的海南经济特区、自由贸易港的省会城市，是海南政治、经济、文化、交通、教育、旅游、医疗的中心。
界面新闻记者 | 王妤涵界面新闻编辑 | 在全国楼市政策进入宽松阶段的背景下，海口也在新年开始之际优化量购房政策。1月9日，网传海口放松楼市限购、限售政策，将商品住房的限售年限由“5年”改为“2年”，同时放松外地户籍购房者的社保年限要求，多孩家庭也可以多买一套商品住房。
冬日来临，气候渐冷。因常去海南，与一些朋友聊天，时常被问到一个话题，“海南房子值不值得买。现在还能买吗？”我想回答这个问题，实际包含着三个方面，一是2023年国内房市整体偏冷形势下，海南的房子值不值得买？二是根据海南现行政策，普通人能不能买？换句话说，就是有没有买房资格。
海口是海南自贸港的省会城市，三亚是海南自贸港的度假旅游的圣地，也许我们通过诸如GDP的规模、财政收入、人均收入水平等这些传统的指标来看，海口和三亚的房价已经太高了，泡沫是非常明显的，但是这些城市的房产购买的主力军主要来自于全国有购买力的人群，而且对三亚和海口的房产投资应该说今天共
严格意义上海南自2018年开始就难有房地产之说，五年社保外加五年限售让这里的楼市几乎只剩排队的刚需。我甚至在三亚看到被称作“公证”的独特二手成交方式，就是利用中介的资金监管账户走账，等房子满五年后再进行产证上的交易。然而随着今年各地放开限购，海南也开始松动。
