农村自建房，如果是位置好一些的话，一层完全可以利用起来做个商铺，自家做点买卖或者出租都合适。这里我们为大家推荐一套农村自建房三层设计图，一层主要作为商铺使用，同时设计了自家车库，二三层用于居住，有想法的朋友可以参考下这个案例。
农村经济发展起来后，也带来了更多的商机，尤其是一些宅基地临街又靠近镇中心的朋友，定制一套商住两用别墅，利用这得天独厚的优势，满足开店、自住、出租，三种需求，安居又乐业!建筑情况:13卧 5厨房 10卫 1商铺 1茶室 1采光天井 10阳台 1屋顶平台。
来自浙江的王先生家里的宅基地便是如此，王先生说:“自家的宅基地位置这么好，不修个带商铺的房子可惜了!最好是一层商铺出租，二层自己住，两者互不打扰。”建筑情况:设底商，电梯，7室 2厅 5卫 1洗衣房 1厨 1玄关 1客厅。
广东农村的自建房，通常都是外观造型比较简单，但是室内装修特别豪华，而且一般都是四层和四层以上的房型，如果宅基地位置比较特殊的话，还有可能做成一二层是商铺的这种商住两用房，老家若有一栋这样的房子，生活也能惬意不少。
有多少人羡慕那些可以直接躺平，只要收租就能过得比普通人好百倍千倍的，据说，在广东地区，有很多的包租公和包租婆，每天啥事也不用干除了收租，而且他们的房子都是以栋为单位的，走在大路上千万不要小瞧任何一个说着广东话的老大爷老大妈，没准人家就是一个腰包鼓鼓的收租人呢!
现在农村的交通越来越方便了，村村都通了公路。路通了之后，很多人建房都想着把房子建在马路边上，这样交通方便，而且做个门面，开个店铺，既能商用，又能自住，一举两得。今天小编给大家推荐了6款商住两用的农村建房设计图，需要建房的朋友可以看看。1户型一编号J2615占地尺寸：17.
近日，泰州市金港嘉园有不少商住房业主反映：多年来，他们的房屋只拿到了房产证，而国有土地使用证迟迟办不下来，如果要办，必须由个人缴纳土地出让金，平均每户需要几十万甚至上百万元，比当初购房价格还要高。买房为何还要个人缴纳土地出让金？
