如果单价不变，建筑面积增加，很可能会影响购房成本。（视觉中国/图）2023年3月1日起，住建部出台的《民用建筑通用规范》（下称“新规”）开始实施。新规为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。“现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的，以本规范的规定为准。
全文强制的《建筑防火通用规范》GB 55037-2022已全面实施，总结新规下住宅设计的10大巨变。23 除有特殊要求的建筑和甲类厂房可不设置消防救援口外，在建筑的外墙上应设置便于消防救援人员出入的消防救援口，并应符合下列规定:1. 沿外墙的每个防火分区在对应消防救援操作面范围内设置的消防救援口不应少于2个。
各有关单位:根据国家标准《民用建筑通用规范》强制性条款的有关规定，对《吉林省建筑工程计价定额》中建筑面积计算规则进行调整，涉及民用建筑计算建筑面积时，原建筑面积计算规则与本通知附件规定不符的条款同步停止执行。
住建部发布的《民用建筑通用规范》3月1日起实施，其中关于楼栋外墙面层全部计入建筑面积的相关规定，引发了各方关注。一些购房者担忧“新规会让公摊面积更大”或“房价更贵”，南国早报全媒体记者就此进行了调查采访。据悉，按规定，若现行工程建设标准与《规范》不一致的，均以新规为准。
3月1日起，新的《民用建筑通用规范》开始实施，其中讨论较多的是里面关于建筑面积的计算。实际上，在2022年8月25日住建部官网就发布了《民用建筑通用规范》公告，并指出本规范为强制性工程建设规范，今年3月1日新规正式实施后，全部条文必须严格执行。
