前几日应村委会邀请，协助调处一起农民擅自开荒引发的权属纠纷，从调处纠纷的调查过程来看，很多农民对“开荒”的认知还是停留在过去“谁开谁有”的固有模式上，没有能够与时俱进了解透彻当下的“开荒”政策， 造成一些不必要的麻烦。
在农村生活中，我们常常在自己居住的房屋附近的闲置地块上开荒种地，这种农村荒地一般是属于农村集体闲置的或者未确定用途的土地，就算是空闲的荒地，可能也有其他规划用途，因此并不是“谁开荒就归谁”，更不会因为你开垦耕作了，你就可以赖着了，更不可能因为你开垦了就宣布属于你的了。
农村土地都是集体所有制。私人承包的土地所有权都是归集体所有。我国农村目前土地只有一种形式存在，都是集体所有制，没有土地是私有制。私有制土地在我国是根本不存在的。目前农村土地基本上全部以承包的方式承包给农户经营和管理。集体土地没有承包的，在目前农村是比较少的。
民法典第二百六十二条规定：对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：（一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权；（二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有
随着国家对农村发展的不断重视，农村荒山的承包也成了最近几年比较热门的话题，由于村民们法律知识的缺乏，由此引起的法律问题也是越来越多，今天，就围绕农村荒山承包权的效力问题及转让的相关问题，给大家说说荒山承包期这些事。
在农村拿地时土地核心问题----四荒地全解析古道学宫导引天地，农林康养文化旅游地产业发展在拿地越来越难的情况下，房企开始将目光转移到农村，都想做点跟农业有关的有“钱景”的事。但很多人又觉得，农村的“四荒地“没什么玩头，开发和利用价值低。其实，这种观念是存在偏见的。
