公寓是40年产权，有的是50年产权，统称商住两用房，这个可以续期，所以别担心年限，具体怎么续期，多少费用，要40年之后才知道，每个地方的政策是不一样的，别听瞎忽悠，拆迁1赔3啊，续费不超过5位数都是扯淡!
你是不是也想过买一套公寓，作为自己的投资或者居住呢？公寓作为一种新兴的房产类型，近年来在各大城市火热开盘，吸引了很多购房者的关注。公寓有什么优势和劣势呢？公寓适不适合投资呢？今天，我就来为你详细分析一下公寓的各方面情况，让你对公寓有一个全面的了解。首先，我们要明白什么是公寓。
近些年来，公寓房以其较低的价格优势和优质的地理位置深受年轻人欢迎，房子周边四通八达，配套丰富，人们工作生活，休闲娱乐都非常便利，但凡事都有利有弊，对于刚需来说，公寓房究竟值不值得入手，不妨看过这7点再做决定。
一开始，我也不愿意买公寓，众所周知，它的缺点:产权只有40—50年，公摊大，住户多，不是南北通透。诸如此类的缺点，现住的公寓我从它开始宣推期房，到交定金之间，犹豫了两年，两年的时间，人家已经确定民水民电，可以落户上学，当然，价格也比开始宣推时，每平涨了两千。
25岁，女，月薪6000，应该和很多90后维度差不多，看了半年的房子，最后买了一套公寓，首付10万，总价38万，希望我看房的经验能对大家有所帮助（首付预算10万，所以选择的余地不大）我当时自己分析的利弊如下：利：1.
