1日，记者从哈尔滨住房公积金管理中心获悉，根据此前该中心下发的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，哈市存量房公积金贷款利率于2025年1月1日（含）开始下调，其中，首套个人住房5年以下（含5年）贷款利率下调至2.35%，5年以上贷款利率调整为2.85%。
全面取消限制性购售政策，“卖旧买新”可享购房补贴……2024年，哈市陆续出台多次楼市新政，助力房地产市场健康平稳发展。随着2025年的到来，为便于广大群众知悉使用，更好支持广大群众在哈市购房置业，哈市住建局等有关部门整理汇总了最新购房政策。
30日17时，中国人民银行官方网站发布了房贷新政策。政策规定，对申请二套房贷的居民，房贷首付款比例调整为不低于40%。记者从哈市多家银行了解到，目前多数银行对于二套房贷申请者给予首付60%的政策，哈市银行人士表示，政策会促进二套房贷增加，利率也将随之放开，可降至基准利率。
8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知，对降低存量首套住房贷款利率有关事项进行公布。冰城贷款人月供究竟能下降多少？近日，哈尔滨存量首套房贷利率调整的“参照标准”公布，2019年11月办理房贷业务的小刘月供能降千余元。
记者在中国人民银行黑龙江省分行6日举行的2024年第四次例行新闻发布会上了解到，我省全部存量房贷利率已于10月31日前完成批量调整。经过测算，本次政策调整后，预计我省存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右，惠及全省约11.6万户家庭，平均每年减少家庭利息支出14亿元左右。
近年来，新老房贷利差不断拉大，成为借款人关注的热点问题。自11月1日起，存量房贷利率迎来动态调整机制，正是为了从制度层面推动解决这一问题。该机制主要从哪些方面着手完善存量房贷利率定价？又将对借款人带来哪些影响？想解决新老房贷利差拉大问题，首先要弄清楚导致利差拉大的关键点在哪里。
中国人民银行今天发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。
根据央行、银保监会发布的《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
10月12日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
今天（10月21日），中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%（前值是3.35%），5年期以上LPR为3.60%（前值是3.85%），均较此前下降0.25个百分点。
根据中国人民银行、国家金融监督管理总局《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，9月25日起，银行开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。记者了解到，目前多家银行在手机银行APP上线了“存量房贷利率调整”服务，贷款人可对房贷利率是否下调了进行查询。
