买房要注意的地方很多,比较重要的是注意产权问题,例如说购买二手房就一定要确认该房产的产权所有人身份、房子是否被抵押等情况,而购买新建商品房的话,就需要开发商出具房产五证了,只有五证齐全的房子才能顺利办理房产证,那么买房子五证是哪五证呢?
在买房之前,大家除了因自身需求而关注的地段、价格、品质、周边配套等因人而异的条件外,其实楼盘项目是否具备五证,是我们更应该关注的问题。那么什么是五证呢?相关阅读>>>买房避坑指南①|新房验收不久门就坏了 买精装房要注意什么呢?
咱们首先来说第一个问题,这买房子先要看手续是否齐全,不管是买新房还是二手房,我们首先要了解开发商的证件是不是齐全,这就是我们平时讲的五证,这五个证件分别是,一《建设用地规划许可证》,二《建设工程规划许可证》,三《建设工程开工许可证》,四、《国有土地使用证》,五《商品房预售许可证》。