从改革开放以后，国家鼓励市场经济，我国经济迅速飞跃，允许修建商品房自由买卖，加上城市化的发展，从90年代再到00到如今，房地产行业，其所占经济比重和热门程度也在逐年走高，短时间内出现跳跃式增长，而其作为我国的龙头企业，可谓是牵一发而动全身，其行业一旦出现问题或有所摆动那么各行各业都将受到波动.改开以后，在房地产蓬勃发展的30年间，所从事于房地产行业的企业基本都保持着相当可观利润，而物极必反、水满则溢，2016年来受各个方面、因素影响，房地产行业开始进入瓶颈期，其经济增长速度也渐渐放缓，其购房客户也大大减少、房地产企业迎来了严酷的寒冬，楼盘滞销、市场竞争激烈，而各大房地产企业出了面临着经济危机和其它外部因素外，内部存在着哪些痛点?
更没有任何一个国家依靠发展房地产行业成为世界第一大经济体。房价已经掏空三代人一生的积蓄，中国的房奴人群已超4亿，房贷规模已经达到了38万亿，楼市已陷入“买不起，卖不掉”的怪圈，充分说明这种模式已不可持续。
