40产权公寓到底能不能买一直是网上争议性比较大的一点，前有合肥金融哥说买小产权公寓≈给开发商捐款，后有抖音某博主放言:谁再说不能碰公寓，抽他!那么40年产权公寓到底能不能买，今天就和大家详细聊一聊40年产权公寓的优缺点。
大家好，我是大连房产嘚吧嘚，今天来跟大家聊聊大连40年产权的房子，是否具有购买价值。同理可证，40年房子是有一定成交量支撑的，那张嘴就说“40年产权的房子不能碰”的自媒体人，是不是有点太没职业操守了呢。
那么对于不想落户、没有缴纳社保又首付预算有限的人想在西安安一个小家还有哪些选择呢?第一、土地年限:现在市面上充斥的基本是40年产权的公寓，这个土地产权就相当于是你买了个房子，房子是你的，但是你房子下面的这块土地是你租来的，租期呢是40年。
日常我们所说的40年产权是什么意思呢？回答这个问题需要区分两个概念，一个是房屋所有权，一个是土地使用权。我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指开发商拿地之后开始计算的40年，那么四十年产权的房子能买吗？
文/编辑：麒阁史观本文陈述所有内容皆有可靠信息来源赘述在文章结尾“人是漂泊的船，家是温暖的岸”，每当我们在外工作劳累，都会想回家好好休息一下，尤其是在大城市打拼的年轻人，他们渴望在当地拥有一套属于自己的房子。
