张达 1月21日，杭州迎来2025年第二次土拍，共出让3宗宅地。据了解，3宗宅地中，2宗溢价成交，1宗底价成交，总成交金额约26.6亿元，平均溢价率15.7%，最高溢价率31%。券商中国记者梳理，开年以来，深圳、杭州、北京等多地土拍高溢价成交。
2025年来，多地土拍市场升温。2月14日，杭州有3宗涉宅用地出让，其中有2宗溢价成交，1宗底价成交，最高溢价率达65.11%。同日，武汉迎来节后首场土拍，一宗涉宅用地底价成交。证券时报记者梳理，近期，北京、郑州、杭州等多地土拍竞争激烈，其中，郑州一地溢价率高达87.5%。
21世纪经济报道记者李莎 北京报道 2月14日，杭州进行春节后首场土拍，共有3宗宅地出让，总出让面积84403平方米，总起始价约12.3亿元。三宗宅地全部成交，共收金15.3亿元。其中两宗地块溢价成交，平均溢价率24.4%，最高溢价率超65%。
1月24日，上海、广州、杭州均现土拍。其中，上海、广州均为2025年开年首拍。 此次上海仅出让1宗松江区宅地，最终由保利发展以总价约20.52亿元斩获地块，溢价率达27.93%。而在广州，越秀地产以底价约8.79亿元拿下海珠区AH020216地块（即新侨地块）。
春节之后，重点城市土地市场热度持续。2月20日，上海2025年第一批次土拍共有4宗涉宅用地出让，总起始价119.24亿元。最终4宗地块均溢价成交，总成交金额159.26亿元。其中，最受关注的虹口区地块经过184轮竞价，最终由金茂和庆隆联合体以89.
2月14日，杭州迎来春节后首场土拍，3宗住宅用地共计收金15.3亿元 ，其中1宗地块底价成交，2宗地块溢价成交，最高溢价率65.11%。此次出让的3宗涉宅地块起始总价约12.3亿元，地块分别位于余杭区（2宗）、临平区（1宗），地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
楼市会回暖，还是杭州将跑出独立行情？1月24日，龙年的杭州举行最后一场土拍会，三宗地块均成交，合计揽金超过83亿元。值得一提的是，其中一宗地块，还刷新了杭州的楼面价。杭州地价纪录刷新1月24日，春节前杭州的最后一场土拍大战打响。
杭州诞生新“地王”。1月24日，在经过220轮报价后，滨江集团以545608万元竞得湖墅单元GS0201-R21-05地块，楼面价64834元/平方米，溢价率71.25%，刷新了杭州土拍史上最高成交楼面价。
【环球网房产报道】2月20日，杭州共出让3宗宅地，分别位于上城区城东新城、滨江区西兴单元和临平区汀城单元地块，总建筑面积15.9万方，总起价23.3亿元。最终3宗地块均溢价成交，总成交价31.41亿，平均溢价率34.8%。其中，上城区城东新城单元地块热度最高。
每经记者：包晶晶 每经编辑：陈梦妤“杭州六小龙”崛起带飞楼市？注：“杭州六小龙”指深度求索（DeepSeek）、宇树科技、游戏科学、云深处科技、强脑科技和群核科技。年后杭州两场土拍中，临平北十年来首宗低密地块、持续高热的安琪儿地块，以及“杭州六小龙”宇树科技旁的宅地等都被疯抢。
本报记者 陈潇2月14日，杭州春节后首场土拍开启，3宗宅地均顺利出让，共揽金15.3亿元，平均溢价率达24.4%，延续了2024年土地市场的热度。据了解，此次土拍为“低密专场”，出让地块容积率在1.01到1.2之间，吸引了众多开发商参与拿地，竞争激烈。
潮新闻客户端 记者 何肖霞 通讯员 林泽楠 陈彬2月7日，蛇年杭州第一宗住宅用地正式成交。经过30轮竞价，桐庐金汇房产以1.14亿元竞得桐庐城南街道JS2024-3号地块，成交楼面价12501元/㎡，溢价率56.11%，为蛇年的桐庐土拍市场开了一个漂亮的好头！
2025年春节假期结束后，多地土地市场迎来新一轮土地出让，“开门红”行情延续。 2月11日，北京市朝阳区一宗涉宅组合用地成功出让，吸引了多家房企的关注。经过超百轮竞价后，金茂和保利发展组成的联合体以87.295亿元的价格成功竞得该地块，溢价率10.5%。
乐居财经吴文婷 2025-01-24 12:21 1.8w阅读乐居财经 吴文婷杭州史上第一宗6万+地王诞生。1月24日，杭州进行了龙年土拍的收官战，民生药厂压轴宝地、即湖墅单元GS0201-R21-05地块出让。最终，经过220轮竞价后，滨江集团以总价约54.
2月14日，杭州迎来春节后首场土拍，3宗地块总起始价为12.3亿元，合计出让总金额为15.3亿元，平均溢价率为23.39%。单宗地块最高溢价率为65.11%。杭州出让3宗地块2月14日，杭州土地市场迎来3宗涉宅用地出让，2宗位于余杭区、1宗位于临平区，总出让面积8.
