12月19日上午，“多地官宣将取消公摊”相关话题登上微博、百度热搜第一。目前，多地“取消公摊”逐步开始落地。此外，包括广州、杭州、长沙和厦门等地，虽然未明确取消公摊，但也通过放宽对赠送面积限制、优化阳台等空间面积计算规则等方式提高实际得房率。
海报新闻 “买130平方米得90平方米”“90平方米的房子到手仅50平方米”……近年来，因公摊面积引发的低得房率等购房纠纷时有发生，导致购房者权益受到损害甚至“有苦不能说”。令人关注的是，多年来备受关注的商品房公摊面积问题，近期逐渐在部分城市里出现了新变化。
近日，多年来备受关注的“公摊面积”在多地又出现了新变化。一周之内，河北省张家口市、湖南省衡阳市两地宣布逐步推进“取消公摊”。而在今年更早之前，就已有多地提出“取消公摊”。一系列新动作也让“取消公摊”的话题再次引发热议。那么，“取消公摊”是否等同于得房率100%？
日前，河北省张家口市发布政策，鼓励实行现房销售，逐步推进取消公摊。此前，湖南省衡阳市也明确宣布，自2025年1月1日起，当地商品房将实行按套内建筑面积计价销售。此外，安徽合肥、广东肇庆、湖南湘潭等地也相继发布了相关政策，提及“按套内面积计价销售”。
来源：【贵州广播电视台-动静新闻】12月12日，衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》。明确自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。
不清不楚的“公摊面积”，一直是购房者的痛，关于是否取消公摊的争论也从来都没有停止过。近日，河北张家口、湖南衡阳先后发文“取消公摊”，顿时成为坊间热议话题。虽然不少网友支持取消公摊，但也有声音认为，取消后，开发商必然要提高房屋单价。
多年来备受关注的“公摊面积”，近期在多地出现了新变化。12月17日，河北省张家口市发文明确，取消商品房销售价格限价机制，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。就在5天前，湖南省衡阳市发文明确，自2025年1月1日起商品房销售实行套内建筑面积计价。
近日，湖南衡阳和河北张家口相继宣布“取消公摊”，按照套内面积计价销售，引发讨论。公摊政策施行于1995年，近年来频繁引发争议。专家认为，“取消公摊”最大的影响是让购房环节更加透明，保障购房人的权益，但对房价、物业费影响不大。
12月19日上午相关话题#多地官宣将“取消公摊”#登上微博、百度热搜第一今年以来，从地方政府到开发商，都在用不同方式取消公摊。零公摊时代距离我们越来越近。有多个地方政府提出，要求探索按照套内面积计算房价，并且已经有个别地方政府开始正式实施。
由于购房后公摊面积的不透明，以及实际使用面积的模糊性，近日，多地官宣商品房将实行按套内面积计价销售后，“取消公摊”再度成为热搜关键词。与此同时，对购房成本和用房成本的影响也再度被讨论，有购房者疑惑，“之前买的是不是多交钱了？”“物业费、采暖费会怎么收？
近些年，公众对取消商品住房公摊面积的呼声渐高。不少地方作出回应，宣布逐步“取消公摊面积”，实行商品房按套内建筑面积计价销售。如：湖南衡阳宣布，自2025年1月1日起，全市商品房实行按套内建筑面积（专有建筑面积）计价销售。
红星资本局12月14日消息，据“衡阳发布”微信公众号，明年起，衡阳商品房销售实行套内建筑面积计价。相较于此前部分城市提出的“按套内面积计价宣传销售”，衡阳将“取消公摊”落到了实处。关于“取消公摊”是否是大势所趋，以及对房价是否会造成影响，专家发表了不同看法。
