别墅面积是按单层还是所有层

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• 到底多大面积才算真别墅？别墅的基本要点是什么

  限墅令已经出来好多年了，导致现在伪别墅特别多，今天和大家来讨论下能住的舒服的别墅的基本标准!第一:容积率低于70%。

  信息使者coco

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• 买排屋、别墅需要了解的知识

  网上有个《自家带地下室的别墅不如大平层》的帖子，点进去一看感觉不对，他家的房子充其量是个叠排，搞不好还是个一跃二加地下室的多层，现在的销售名称“叠墅”。

  杭漂儿315

• 千万小心！买房避坑指南：单层面积小于90平等3类别墅，要慎重

  近年来，许多中高端改善需求的目光，投向了别墅产品类型，各类叠拼别墅、联排别墅、合院别墅层出不穷，甚至有的早些年批的双拼、独栋别墅也拿出了自家压箱底的存货，刷了一波热度。

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• 别墅院子的大小，真的那么重要吗？

  众所周知，别墅的庭院、花园是别墅之所以被多数人心心念念的一大关键卖点，甚至有句话说，会买别墅的人，都是最看重院子的大小。

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• 过来人告诉你，别墅应该怎么挑？

  身边有许多住过别墅的过来人，都会对当时他们购买别墅时，未能在各方面尽如人意，产生这样或那样的感慨:“如果当时预算充足一些就好了”

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• 购房必备：搞懂房屋面积，不花冤枉钱！

  房屋总面积:通常所说的房屋总面积，也就是销售面积，指的是建筑物的地面面积，包括与建筑物相连的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外楼梯等，只要它们有顶盖、结构稳固，且室内高度达到2.2米以上的永久性结构。

  小牛看房

  
  

• 别墅为什么不能“买小”

  编者按:这个暑假，我们将带大家开启房地产研修之旅，通过对区域和市场的具体分析，给大家以启发——过去，房地产习惯了“靠天吃饭”，房子卖不动的时候，就等政策来救。

  中房评

  
  

• 过来人告诉你：住叠拼别墅，到底是鸡肋，还是真香？

  因为真正的别墅太贵，而洋房又不能满足改善需求，别墅和洋房之间的价位差距大到一定程度之后，这中间的价位区间，就产生了叠墅。

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• 叠拼、合院、联排别墅，谁是青铜，谁是王者？

  叠拼、合院、联排，都属于别墅产品类别里面的下限产品，和独栋、双拼别墅不是一个价位层面，三者之间的优劣和区别，可以从价格、户型面积、花园体验等方面来进行对比:

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• 住独栋别墅，是什么感觉？

  身边但凡有住过独栋别墅的人，大概再也住不惯联排、合院、叠拼别墅了，所谓“由俭入奢易，由奢入俭难”，就是这个道理。

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• 联排别墅，不配叫别墅吗？

  很多人不知道的是，联排别墅还有一个称谓，叫做“排屋”，作为院墅类产品，它一直处于别墅的下限、低配版的地位，有时候甚至还会和叠拼别墅等小众产品争抢市场。

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