2024年终于过去了，是时候总结一下了。过去一年，我主要预测了三件事情，两个正确，一个错了。首先，我对房地产市场的判断是实现软着陆。当然，由于软着陆没有一个确定的标准，所以我定的标准就是不发生系统性金融风险----这就是硬着陆了。
界面新闻记者 | 王妤涵 界面新闻编辑 | 李慎自去年9.26政策落地后，全国各地的公积金政策优化力度出现明显提升，中指研究院数据显示，2024年全年中国各地陆续发布公积金优化政策超430条。进入2025年以后，政策出台密度力度进一步加大。
点赞关注，让你人见人爱，魅力四射!时间拨回到2018年，彼时中国房地产市场一片繁荣，房价如同脱缰的野马一路狂奔，不少房企高杠杆扩张，疯狂拿地，沉浸在“高周转、高利润”的狂欢中，王石却在此时敏锐地察觉到暗流涌动，他喊出了“活下去、活得久、活得好”的口号，并带领万科主动降速，控制规模，优化负债。
调整存量房贷利率、下调二套房最低首付比例、延长“金融16条”等政策期限、优化保障性住房再贷款政策……9月29日晚间，多项房地产金融新政策落地。分析人士认为，在中央政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”后，金融管理部门快速落地房地产金融支持政策，积极回应市场关切。
“要加快构建房地产发展新模式，消除过去‘高负债、高周转、高杠杆’的模式弊端，建设适应人民群众新期待的‘好房子’，更好满足刚性和改善性住房需求。”这是中央财办分管日常工作的副主任、中央农办主任韩文秀介绍和解读党的二十届三中全会精神时提到的内容。
当前的房地产形势可以概括为:政策环境已接近2014年最宽松阶段，但形势严峻性为1998年房改以来之最，已经严重拖累中国经济、就业、地方财政和金融稳定全局，这是周期性和政策性因素叠加的结果，需要采取更大力度的救市措施，否则存在落入日本“失去三十年”陷阱的风险。
聚焦楼市转型见效编者按进入2025年，首月部分城市楼市实现“开门红”，整体市场成交量继续恢复，价格逐步企稳。种种迹象显示，随着利好政策接连出台并发挥作用，楼市迎来转型发展新阶段。本期地产周刊聚焦楼市转型见效，回归健康发展轨道。
2024年7月18日，《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》，有关房地产的表述，大部分归属于“健全社会保障体系”板块，共七大要点:1、租购并举:加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。
