半岛全媒体记者 尹彦鑫 蒋凯购房是一件人生大事，有的家庭会花光所有积蓄来购买一套房。可是，购房也会遇到很多法律问题。交房后发现房屋缩水，能否要求解除合同？订购协议与购房合同价格不符，能否凭借价格较低的合同要求开发商返还购房款？
原标题：购房协议填错房号 合同无效定金退还法治日报记者 范天娇 通讯员 汤晓2023年11月21日，业主王超想要出售某小区15栋3单元501室的房屋，遂添加中介人员微信，双方在微信中协商房屋出售价格为48万元，中介费1.5万元。因王超在外地，故委托其父亲处理后续事宜。
好多开发商在楼主体还没有建起来，在没有取得预售许可证的情况下就已经开始对外出售房产，根据法律规定没有取得预售许可证签订的房屋买卖合同是无效的，因此开发商此时与购房者不会签订商品房买卖合同，而是签订认购协议、预购协议、认购书等等，以此收取认购金或预付款，达到提前回笼资金的目的。
