美国置业回答：现金买家需要准备的文件：1.有效的护照和签证2.准备好购房资金证明（国内银行中英文版的存款证明）3.在美国当地银行开设的账号4.如果你想用现金购房，准备以上3项就可以了。贷款买家需要准备的文件：1.有效的护照和签证2.
美国大部分房产项目都向非美国居民开放，所以有没有绿卡不影响。首先，我们要确定的一点是买房是一个投资行为，对于投资来讲，要根据其他因素，即你的投资目的、投资时间点和个人需要去判断，而不是看移民前后来决定。
理论上来说在美国买房对外国人没有什么资格限制，但是买房人需要在美国申请一个交税人的帐号。在买房之前，我们先了解美国的房子有哪几种类型:第一种Single or Multi- Family House，即我们所称的独栋别墅，占地面积大，可包含游泳池。
中国人想要在美国买房无需是美国公民或绿卡，甚至不需要有美国签证，您在中国都可以买，也可以贷款买。中国人到美国贷款买房的情况，最常见的有三种:1.子女留学，方便孩子住宿 2.为了移民后可自住或养老 3.投资房产，因为美国房产增值保值。
春节假期，从繁忙的工作短暂抽离出来，相信很多人开始将看房买房提上日程，除了备受关注的一线城市、新一线城市，也不乏有人将目光放在了国外的房地产市场。不过要知道的是，海外的购房政策和国内相比还是有很大差异的，不同国家对中国公民推出的购房政策也不尽相同。
【美国房产资讯】美国申请房屋贷款流程!在美国买房交易中，大多数人用银行贷款来减轻资金问题，银行贷款可以减轻您的资金压力，有效的利用您的资金，在某种程度上也可以控制一定的风险。美国买房申请贷款流程比较复杂，目前的银行和金融机构对购房者审核趋向严格。
