来源：中国消费者报 如果你是房贷一族，会选择哪种还款方式？近期，多家银行在住房按揭贷款方面推出了“先息后本”“气球贷”等多种还款方式，甚至还有“月供本金低至1元”之类的宣传，引发人们广泛关注。在这种情况下，如何还款？是否合算？不同的还款方式又适合什么人群？
“房贷月供本金低至1元，或直接先不用还！”社交平台上，银行推出的“先息后本”房贷还款方式正引发热议。记者在调研过程中发现，包括平安银行、建设银行、兴业银行、浦发银行等在内的多家银行均推出了“先息后本”业务。某银行支行贷款经理向记者介绍：“若想前期还款压力小，可以考虑‘先息后本’。
很多小伙伴为了月供压力小点，基本房贷时间都是20-30年，等手头上有钱了再去提前还款，那么提前还款你了解多少呢？提前还款分两种还款方式，1.缩短年限，缩短年限是月供不变的情况下，年限变短，2.月供减少，年限不变的情况下，月供变少。1.
1. 还款时机：手里有几万块富裕钱就可以还，不用等攒够后面的还款额或凑整再还，同时要留足家里的备用金。2. 还款方式：主要有两种，减少月供年限不变，适合挣钱一般、月供压力大的；缩短年限月供不变，适合收入高且稳定的。3.
来源：环球时报 编者的话：近日，“月供本金低至1元”“房贷还款先息后本”等新闻话题引发网络热议。在各地因城施策推出一系列针对房地产市场调控松绑政策的背景下，不少银行推出“先息后本”的个人按揭还款政策。应如何理解这些政策背后的底层逻辑？相关风险是否可控？
怎样还房贷最划算？怎样还房贷最划算？我还过两次房贷，说一下自己的感受。·如果手上钱不多，贷款年限可以拉长一点，一定要留装修房子的钱，因为装修好了可以立马搬进去住，不用再额外掏钱租房子。有人把所有钱拿去付首付，然后一边租房一边攒钱装修，最短也要一两年时间是不可取的。
