大家好，今天小编和大家说一说，关于二手房交易过程中，如何少交税。在我们交易二手房的时候呢，会涉及到一个敏感词避税。什么叫避税呢，就是把网签的合同做低，这样在交税的过程中已按网签的合同价格交。有没有什么弊端或者有什么顾虑的吗？给大家大概说一说。
最近有人向邦爷爆料说，上海市价600万的房子可以以310万成交，不仅合同价可以做到比实际价低5成以上，税费少很多，“成交价格”这个东西甚至可以任人操作，随意更改。这是怎么一回事？1二手房“黄牛”的神手段一直以来，无论是买家还是卖家，在买卖房产的时候，都需要纳税。
律师：这样做有一定法律风险记者 郑牡丹房产交易产生的税费，一般以成交总价为基准，按照一定比例缴纳。为了降低成本，有人想出了这样一种避税方法：另签一份低于房屋实际成交价格的合同去办理网签，达到少缴税费的目的。这在眼下红火的二手房市场中时有发生。
澎湃新闻记者 计思敏11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，相关税收政策包括加大住房交易环节契税优惠力度；降低土地增值税预征率下限；以及明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。
13日，财政部等三部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。此次调整释放了哪些信号？对买房、卖房有何影响？此前报道：住房交易税收新政！购买家庭唯一及第二套住房，不超140㎡按1%缴纳契税羊城晚报资料图购房者能省多少钱？
今年，太原市房产成交减免税费的利好政策覆盖到二手房市场。据省城多家二手房中介机构信息反馈，在市场影响和政策鼓励双重影响下，省城今年二手房市场挂牌量高、出售意愿强，二手房税费的政策细则以及税费额度关系到房子成交价格、购房成本，备受买卖双方关注。
如今大多数家庭都是父母住一套房子，子女们一套房子，但是在未来必将面对父母房子的解决方式。首先说一下，二手房是可以低价购买的，二手房与新房之间存在很大的不同，新房需要有备案的，而二手房则不用，价格完全取决于房主自己。
作者简介：张逸丰律师，现隶属于北京盈科（上海）律师事务所法律顾问部房产研究中心。进入律师行业前曾任互联网企业法务，熟悉合同事务、企业人事用工事务及企业合规事务。进入律师行业后仍从事民商事事务，擅长处理合同纠纷、二手房交易纠纷等民事案件。
