在楼市，除了摇新房，还有一个永恒的话题，那就是置换。我整理了一下后台及粉丝群常见的提问，主要有以下几种：增值速度不快的老破大，现在能卖掉去置换新房吗？手头有一套旧房子，想换成学区房，该怎么操作？手握两套房，想卖掉一套，再入手质量好一点的新房，能实现吗？
编者按：以变革应对变局，以远见超越未见。时代周报、大象新闻、大象财富联合腾讯新闻、腾讯房产推出2024年终策划《变局之下》，回望2024、展望2025，让洞见穿越时间，向未来寻求确定。房地产市场持续调整的一年，多地楼市止跌回稳态势渐显，售楼处又火热了起来。
来源：证券日报 本报记者 王丽新 陈潇“早就有换房子的想法了，但现在最大的阻碍是小区比较老旧，房子挂出去诚心买的人少，导致买新房的钱不够。”来自广东的万女士告诉《证券日报》记者。万女士所面临的问题，也是不少购房者迟迟无法换新房的原因。
换房族，已经成为继“毕房族”“刚需族”等名词之后再度饱受热议的话题，目前，随着新一轮结婚、生育高峰的来临，几年前购买的小户型房源已经不能满足日常生活所需。换房，成为不少人眼下的燃眉之急。针对这一批急需购买大户型房源的“换房一族”，摆在他们面前的几座大山也即刻凸显出来。换什么?
事情的经过现在住房“以旧换新”这事儿可是火得一塌糊涂，全国各地都跟着这股风潮动起来了！这政策就像春天的种子，撒哪儿哪儿开花，效果那是初露端倪，看得人心里美滋滋的。官方视频（来源：抖音——澎湃新闻）从南到北，从东到西，差不多有上百个城市都加入了这场“换新”大军。
长江日报大武汉客户端5月14日讯（记者冷靖华）5月14日，长江日报大武汉客户端刊发《武汉首例！房子“以旧换新”成功交易》一文后，接到不少市民来电咨询：一方面为这样的好政策点赞，另一方面也想了解该如何申请住房“以旧换新”。为此，记者专门采访了相关部门，了解该政策的详细情况。
