买房子是人生中的一大事情，需要经过仔细的选择和考虑。在购房时，人们通常会关注房子的位置以及周边的交通、学校、医院等因素。购房决策往往需要花费数十年甚至一辈子的辛勤工作才能实现。很多父母在子女结婚时，都愿意将房产留给他们，这样一来就避免了后续的过户手续，同时也为子女提供了一种保障。
北京的林先生最近想要购买一套二手房，在他看中一套房子即将签约时才发现，其房本上的产权人是未成年人。林先生很想购买这套房子，但又有点担心会“踩坑”。他想知道的是，对于这类房源，如何才能在签约时尽量规避风险呢？解答：产权人是未成年人的，这样的房子在交易时有特定的限制。
