70年后，房子还属于自己吗？李先生问：商品房的土地权使用年限是70年，问70年后房子还是我的吗？ 覃朝发律师答：《物权法》规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动延续。这些规定解决了土地使用权与房屋所有权在期限上的冲突。因此70年后，房子还属于自己。
那个时候的房子都是以4层为主，而且当时房子的建筑面积非常小，基本上就是一个客厅一个卧室，有些房子甚至连室内厕所都没有，还要用统一的厕所，也没有室内的厨房，还要用统一的厨房去做饭，更不要说电梯了，想都不要想。
众所周知，房子可以说是一个家庭的主要财富了，一套房子动辄百万，每个人都希望房子永远属于自己，大部分人不知道的是，房子建在土地上面，土地使用权和房子所有权是分开的，不管你是什么类型的房子，下面的土地永远是属于国家的，上面建的房子才是你的，我们买房的时候，合同上也写的很清楚，商品房的产权是70年，这个不是从上房开始算，而是从开发商拍地就开始算。
一、前言人生在世总是被一些东西围得团团转：车子、房子、孩子。买房，是我们很多人要完成的最重要的事情之一，为自己找到一方遮雨的屋檐，并且在这里经营自己的小家，度过几十年的人生。然而这一件事却也复杂得让人头疼。
前言“70年产权到期后，高楼会变成垃圾吗？”这个问题，想必是不少买房子的人心里的一个疙瘩。就好比欧美国家高楼的“下场”可以说是十分的凄惨了，很多年前的高楼也都逐渐沦为了贫民窟。而中国的住宅用地的使用年限是70年，等这些高楼的产权到期了，它们会变成什么样？
