从去年开始，针对海教园的各种传言、猜测、质疑特别多，有关行政区划、教育、户籍归属…今年年初，海教园还办置业门槛一度低至约130万/套，但是根据2021年4月天津新房板块成交排名显示，海教园成交均价19402元/平米，环比3月上涨3.62%。
这边目前只有一个新房项目在售了，阳光城文澜公馆，之前融创也有项目，但是很快售罄了，北辰的这位置也很长一段时间没有新盘了，因为刘园是老城区，所以地铁附近是没有空地的，这两个新房项目距离地铁都不近，步行得走个20分钟，其它东西和别的老城区一样，生活很方便，环境确实差了那么一点点，比较适合就打算在附近换房的改善的客户，目前阳光城2万精装交房。
【北辰再添生态靓丽好风景！淮东路景观工程顺利完工】关注各区日前，淮东路（北辰道—淮河道）景观工程顺利完工，为京津城际地区核心区再添生态靓丽好风景。该工程设计建设了长达2.9公里、宽达15-20米，绿化面积达11.6万平方米的景观绿色生态廊道，为周边居民增加了一个休闲锻炼的好去处。
工业用地减少 57.43 公顷，居住用地增加 31.96 公顷，公共管理与公共服务设施用地增加 6.40 公顷，商业服务业设施用地增加 21.18 公顷，公园绿地增加 0.37 公顷，防护绿地减少 7.25 公顷，道路与交通设施用地增加 4.77 公顷。
现代城市的发展，都是遵循一个规划蓝图来实施的，近日，天津公布2035年城市规划草案，未来十五年，天津将会有两个主城区，分别是老城区津城，新城区滨城，五个区域节点城市，分别是武清，宝坻，蓟州，静海，宁河，将来天津地区将会形成，两大五小七座城市;
