据新华社北京4月30日消息，中共中央政治局4月30日召开会议。会议强调，要持续防范化解重点领域风险。继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。
5.17新政之后，房贷利率下滑了。未来还会下滑多少？很多想要买房子的朋友们，高度关注房贷利率的变化情况。第三轮救市，对购房者最优惠的政策，就属于降房贷利率。在此之前，国家层面对于贷款利率是有管制的，比如二套房贷利率，按照规定要比五年期LPR利率须上浮至少20个基点。
房屋的出售价格对于很多人来说是很高的，所以很多人买房子的时候都是第一次买，如果自己之前没有买过房子的经验，那么在买房子的时候很多和房产有关的问题都不清楚，那么接下来大家就来一起了解一下什么叫存量房产以及存量房买卖合同是什么的相关内容吧。
央视网消息：上周，广州宣布，将在全市范围内收购满足90平米以下的存量商品房作为保障房，引发社会广泛关注。记者采访了解，截至目前，全国已有超过60个城市表态支持存量商品房收储工作，超过30个城市落地首批房源征集细则，明确了商品房收储需满足的条件。
存量房是房产交易中不可缺少的组成部分，特别是对于当下的各城市真实楼市交易支撑情况，存量房市场份额和新建商品房市场份额往往在楼市交易中平分秋色，甚至有些城市存量房交易量已经超越了新房市场，形成了存量房与新房的倒挂现象!
什么是存量房贷，这次下调后，能为消费者节约多少成本呢？存量房贷，指的是已经发放但还没有还清的个人住房贷款。比如今年5月17日，全国房贷利率政策下限放开，随后很多新发放的个人房贷利率都大幅下降，最低的甚至到了3%左右。
本报记者 黄永旭 北京报道4月30日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。会议强调，要持续防范化解重点领域风险，并且为房地产领域发展提供了遵循。《中国经营报》记者注意到，今年一季度，房地产行业的开发投资、商品房销售面积均低于去年同期水平，市场仍待企稳回升。
【大河财立方 记者 朱娟】9月20日，大河财立方记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，为加强房地产市场管理，规范存量房交易行为，保障存量房交易资金安全，维护交易当事人合法权益，该局近日联合中国人民银行河南省分行办公室印发了《郑州市存量房交易结算资金管理办法》（简称《管理办法》）
不动产往往是一个家庭的重要财产，关乎每个当事人的切身利益，但不动产登记业务种类多、具体适用情形复杂。什么是不动产“首次登记”？“转移登记”就是房屋“过户”吗？哪些情形需要办理“变更登记”？“异议登记”该如何办理？
存量房利率也就是现有的二手房利率，很多业主是在利率高点买的房子，特别是2017-2020年之间买房的业主，不仅房价高，利率也高的离谱，最高利率达到了6.125%，甚至6.37%的天顶，跟目前现有利率4.3%下浮50个基点后是3.8%，相差甚大，利息相差甚多，以现有3.8%贷款利率为例，贷款100万，月供还4659元，如果以6.125为例，贷款100万，月供6076元，一个月相差1500左右，如果把这1500元拿出来消费，消费指数能起不来吗?
9月23日，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，该局公布关于印发《郑州市存量房交易结算资金管理办法》的通知，进一步强化存量房交易结算资金监管工作，通知自2024年10月1日起实施。根据通知，郑州全市实行存量房交易结算资金监管制度。
从房地产开发企业购买的新建商品房住宅，即使购买后没居住使用过再转售时，也会被称为:存量房住宅存量房住宅中，房龄短的的称之为次新房，房龄称之为旧住房，房龄称为老旧住房，房龄是指房屋的年龄，自开发商拍卖取得土地使用权开始计算，不论房子是否已经被购买或者购买后空置，都计算在房龄里。
