潮新闻客户端 记者 岑天宇据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（1.13-1.19)浙江省拟出让涉宅地3宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量42.3万㎡，总起价33.5亿元，平均起始楼面价16518元/㎡。
大降20%，2024年杭州的新房市场真的冷下来了？其实并没有，虽然2024年的新房销售套数相比于去年大幅度缩减，但市场表现也还可以，有多个热盘上市。如霞映锦绣里、潮起、朗云、云湖之城等以下是杭州2024年的新房销售数据，仅供大家参考。
潮新闻客户端 记者 詹慧雯 印梦怡刚刚，杭州2025年第二批次涉宅地挂牌，城东新城、石桥、浦沿三宗涉宅地上线。其中，备受瞩目的市中心安琪儿区块推出了第五宗涉宅地。根据出让公告，该批次涉宅地将于2月25日正式出让。安琪儿5.
潮新闻客户端 记者 孙晨 黄磊去年10月，杭州出台新政，新出让住宅用地不再设置新建商品房限价，至此新房市场全面取消限价。也意味着新政后出让的30多宗涉宅用地，未来将有可能突破限价，其中像湖墅、东新、钱二以及奥体板块，均由不同开发商拿下，其中一些更是刷新了板块的楼面价纪录。
1月21日，杭州2025年第二次土拍，共出让3宗宅地，总建筑面积15.92万方，总起价23亿元，3宗地块分别位于余杭西站单元、临平老城区和富阳鹿山单元。共揽金约26.6亿元，平均溢价率15.7%。其中余杭西站地块被华润以15.26亿元摘得，溢价率25.
不知道大家有没有发现这么个现象，自从杭州限价放开后，后续拿地开发商拿地策划，低密产品已经开始逐渐成为杭州当下新房的主力军。对比其他城市土拍近期也频繁出现高价地块，也可以察觉到这一趋势，特别杭州的土地市场，其供应的住宅用地容积率正逐渐降低。
今天，杭州2025年首批涉宅地结果出炉，共3宗宅地，分别位于滨江区西兴单元、上城区城东新城和临平新城核心区，总出让面积92.9亩，总建筑面积15.93万㎡。最终3宗地块均顺利成交，分别被滨江、大家、杭州乔智置业有限公司收入囊中，总成交金额约31.4亿元。
潮新闻客户端 记者 孙晨 黄磊临近过年，虽是淡季，但不少开发商选择在开年就冲刺。特别是改善型楼盘，希望能抢跑市场，来一个开门红。2024年底，城东新城、申花、白马湖等板块的改善红盘纷纷开盘，中签率不少都在20%以内，热度依旧不减。
