要建立完善的社会主义市场经济体制，最重要的一个事儿就是要建立完善的财产权制度。不动产是人们拥有的最普遍、最重要的财产形式。所以要建立完善的不动产财产权制度对于市场经济的发展具有十分重要的作用。为了便于统计查询国家将逐步统一房屋不动产改革。
房屋过户时都有哪些需要缴纳费用，还有我们的房子要在购买满几年之后才可以过户，在我们购买房子前后都要做好详细了解，以后购房就会更加的简单方便，购买房屋也是有许多流程以及细节是需要注意的，其中“过户”是个不可忽视的重要环节，虽然在房屋买卖时可以通过一些正规的渠道进行办理，但是有关过户的一些相关政策还是应该了解一些，那么房子几年可以过户?
买房总有一天要卖房，房产过户也不仅仅是买卖这么简单，房产过户种类不同，过户的手续和费用也不同。房产过户，双方都要提供包括:身份证、户口本、结婚证、遗嘱、银行卡、不动产权证，买卖合同等，手续简单，但过户费用根据是根据过户的方式不同，也有一定的区别:
一、房屋过户费怎么算房屋过户费包含有：契税、个人收入调节税、营业税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费、交易评估费八项费用，其具体计算方法如下：1、契税：普通住宅每平米低于5000元的，按评估价*1.
我们买卖二手房的时候经常可以听到“满二”、“满五”等字眼，这些字眼其实和房屋买卖时要缴纳的税费有着直接关联，如果大家最近有购房的打算，那么这篇文章你一定要看，接下来就让我们一起来了解一下房产证满五年过户费用?房产满五年从什么时间算?
房子的过户费我们称之为不动产转移登记，分为住宅和非住宅两种，而住宅又分为公司持有和个人持有。首先住宅的转移登记可能征收的费用有契税3%、个税1%、增值税及附加税5.3%、土地出让金1%、公共维修基金每平米50元或90元，这五部分组成。
