我在之前的几条悟空问答中，回答了网友提问的关于房地产开发中的商品房成本的问题。做了几个商品房的投资的初步估算。其中一篇名为《某地区土拍的楼面价是13000，开发商要卖多少才能保本，是如何计算的？》的问答中，收到了321万的展现量，21.4万的阅读量，481条评论。
原文针对房地产企业F开发的 A项目 给税务局呈报的财务数据，探讨进行土地增值税清算时，房地产企业适用层高系数法分摊建安工程费用。能够区分项目，很可能是开发商可以用以获取住宅销售之外利益的，从而不应该分摊给住宅的成本。
