掌上春城讯为最大限度提升不动产登记工作效率和服务水平，昆明市不动产登记中心于去年开始推行不动产抵押登记不见面服务的基础上，在市不动产登记中心五华登记处创新试点推出不动产“转移+抵押登记”合并办理新模式，即群众二手房买卖过户和抵押贷款一套资料、一次受理、一次办结、只跑一次。
刚过户的房子可以办抵押贷款吗?对于刚过户的房产，想要马上申请房产抵押贷款，大多银行都会有限制。目前处于房地产交易的敏感期，所以要一次性申请成功，一定要找正规贷款公司，因为正规贷款公司不仅可以找到贷款额度高，利息低的渠道，而且确保办理成功。
新甘肃·甘肃经济日报记者 苏叶案例：2015年，张某以36万元的价格购买了赵某名下位于兰州市西固区的一套房屋，并陆续向赵某支付了35万元购房款，双方约定剩余1万元待房屋过户后交付。之后，张某顺利入住该房屋，赵某也将房屋的产权证交给了张某，但迟迟没有办理过户手续。
广州日报9月21日报道，人民银行广州分行近日向辖内各中心支行及银行机构发布关于鼓励推广二手房“带押过户”模式有关事宜的通知，旨在贯彻落实中央政治局会议精神，进一步探索因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求。
来源：人民网－安徽频道2月23日，安徽省淮北市首笔二手房“带押过户”业务在不动产登记中心成功办结。二手房卖家赵先生在没有提前还清银行贷款、解除房产抵押的情况下，与买方侯女士现场办理了不动产过户手续，同步办理了抵押变更手续。
市不动产登记中心进一步优化二手房“带押过户”新模式，中心市区二手房交易实现无需先解押，就可完成过户、重新抵押并发放新的按揭贷款。传统模式的二手房交易过户，如果卖方的房子在抵押中，需先由卖方还清银行贷款，办理抵押注销登记后再进行交易登记。
近日，自然资源部、中国银保监会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，通知对协同做好不动产“带押过户”做出全面部署。3月31日，北京多部门联合发布通知，正式在北京市启动存量住房“带押过户”模式。
“原以为我购买的房子有按揭，过户起来会很麻烦，现在不用办理还款解押，银行就能直接放款，不仅高效、快捷，而且安全，太方便了！”近日，潍城区的王先生在潍坊银行西城支行顺利办理了“带押过户”业务，该业务是潍坊银行首笔“带押过户”业务。
