西青区是环城四区之首，发展最好，配套成熟，天津当地人市区外首选置业区域。区位:大家仔细看天津地图的话会发现，天津是南北纵深长，东西宽度窄，因此西青区距离市区更近，通勤成本低，而且环抱上三区中的南开和河西区，是承接都市核心功能区向西、南拓展的重点区域，区位优势明显。
西青区是环城四区发展最好的区，区位优势明显，整体南北长东西窄，覆盖差不多快一半的外环线，距离南开河西非常近，交通便利，承接了大量的河西、南开外溢客群，根据全国第七次人口普查数据，西青区常住人口1195124人，与2010年第六次人口普查数据相比，中心城区人口所占比重下降4.3%，环城四区人口比重提高8.6%，其中西青区人口增长最多，十年间增长51万人，而南开区十年间人口减少13万人左右，由此可见，由市区改善到环城购房的人群不在少数，将是一个趋势，这也与便利的交通和优质的产业密不可分。
就在前不久!某开发商以9.9亿夺得宝地，地块拍出38976元/平方米按照房地产的成本测算规律该地块的房价很可能突破8万元/平方米！！！这让人怎么活呢？市内六区居高不下的房价迫使天津刚需逐渐向外环线以外发展所以大微哥赶紧把天津四郊的房价统统找出来从头到脚整理了一遍，吓！神马？！
