2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%，均与前期保持一致。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。这已经是去年11月以来，LPR连续四个月保持不变。
10月31日，央行在官网上发布数据显示，2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%。中国人民银行公告〔2024〕第11号提出，存量房贷利率与全国新发放房贷利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行自主协商、动态调整存量房贷利率。
中国商报（记者 王彤旭）央行近日发布公告称，7月，1年期和5年期LPR（贷款市场报价利率）分别下调10个基点。1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。业内人士表示，这是今年的第二次降息，将进一步引导房贷成本下降。LPR调降后，上海、北京随即响应。
随着各地取消或下调首套房、二套房利率下限，个人住房商贷利率也进一步下降。与此同时，关于存量房贷利率下调的呼声再起，尤其以北京、上海、深圳、厦门等城市为主，在2019年至2023年产生的个人住房贷款，仍存在着较高的加点。
来源：【人民网】9月29日，中国人民银行指导市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》（以下简称倡议）。倡议指出，各商业银行应于2024年10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整，降为不低于LPR减30个基点。
期待已久的重磅利好来了，有房贷的请注意，你的房贷利率要降了！今天，央行、金融监管总局正式发布通知，降低存量首套住房贷款利率，具体怎么操作？为您清晰梳理政策五大关键点：第一点，什么时候可以申请？银行什么时候办理？
2月20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）发布。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新版LPR报价：1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%，两品种报价均已连续第4个月维持不变。今年以来，政策利率保持稳定，这意味着LPR报价的定价基础未发生变化。
