上半年已过，东莞二手住宅成交量出现显著回升的趋势。东莞市住房和城乡建设局官网发布的信息显示，上周（2024年6月24日-30日）全市二手住宅网签617套，环比增加4%；网签面积为66599.24平方米，环比持平；网签均价为17580元/平方米，环比微降1%。
回顾7-8月，楼市进入传统淡季，东莞房地产供应节奏保持市场化收缩。但随着“金九银十”的到来，在8月的最后一周，受加推和降价项目带动，东莞房地产交易市场整体来访认购量小幅回升。值得一提的是，二手房成交市场在近半年保持着较高的活跃度，半年（2024年3-8月）成交量超过1.
12月13日，东莞市住建局发布《2024年11月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。南都记者了解到，11月东莞地面建筑层数超过4层的新建商品住宅（下称“洋房”）共网签2198套，网签均价24511元/㎡，环比量价齐跌。
今年国庆黄金周，“广州售楼部成新景点”“房产销售的嗓子已经冒烟了”火上热搜。那么，处于广深两座超一线城市之间的东莞，楼市实际成交表现会是如何？10月9日，南都记者从东莞部分热门项目方面了解到，售楼部被“挤爆”、销售带客“跑断腿”、多人“抢”一套房的盛况，在东莞同样时有发生。
半岛全媒体记者 李晓芳11月5日，根据麟评居住大数据研究院监测数据显示，2024年第44周（10月28日~11月3日），重点10城二手住宅成交量为23130套，环比上升4.16%，同比上升29.51%。
半岛全媒体记者 李晓芳在多重利好政策的刺激下，节后二手房成交出现积极好转，日均成交赶超节前。10月15日，根据麟评居住大数据研究院监测数据显示，第41周（10月7日~13日），重点10城二手住宅成交量为17269套，环比上升438.31%，同比上升207.28%。
本报记者 庄灵辉 卢志坤 北京报道利好政策释放背景下，此前持续高企的二手房挂牌量迎来下降。近日，多家市场机构发布全国二手房市场数据报告。多方数据显示，今年10月份，多数城市二手房成交改善，挂牌量出现下降，去化周期也有所回落。“2024年10月份，重点城市的二手房去化周期为19.
刚刚过去的2024年，对于东莞楼市而言，是极为特殊的一年。这一年，东莞出让2宗人才房用地以及1宗安置房用地，收金约28.8亿元。过去的一年，也是楼市的“政策大年”，政策刺激力度前所未见。从中央到地方，楼市政策频出，暖风频吹。
本轮利好政策仍在发力，多数城市第44周（10.28-11.3）二手房成交持续放量，新房成交量同样实现“四连涨”。11月4日，麟评居住大数据研究院发布数据称，2024年第44周，重点10城二手住宅成交量为23130套，环比上升4.16%，同比上升29.51%。
