新京报贝壳财经讯 （记者袁秀丽）1月13日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布第六届董事会第四十四次会议决议公告。根据议案内容，滨江集团将杭政储出[2024]143号地块土地出让合同的受让人调整为项目公司杭州星缤嘉好置业有限公司，相应权利义务100%调整至项目公司。
钱报杭州房产点击上方公众号名称，点亮星标★，不错过每日推送时隔近一个月，中天&海威联合竞得的北干东地块规划方案终于公示，这是杭州计容新规正式落地后的首个新拿地项目，公示时间自2025年1月16日至1月25日。
时隔近一个月，中天&海威联合竞得的北干东地块规划方案终于公示，这是杭州计容新规正式落地后的首个新拿地项目，公示时间自2025年1月16日至1月25日。根据公示，新规后的规划亮点太多，仪式感满满的大门厅和风雨连廊果然来了，还有中央水景、多重景观构架等品质细节。
【大河财立方】11月4日消息，为进一步提升杭州市建设项目开发品质，降低开发成本，杭州市规划和自然资源局日前起草了《关于优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知（试行）（征求意见稿）》。征求意见时间自公告之日起至2024年11月11日。
潮新闻 记者 詹丽华 通讯员 尹一樾12月13日，杭州市《关于优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知》（以下简称“新规”）正式开始施行，施行后成交的出让项目、取得划拨决定书的划拨项目以及新立项的改建和扩建项目，均按照该通知要求执行。
潮新闻客户端 记者 詹慧雯刚刚，杭州5.9新政后的首个“顶格社保+5年限售”楼盘诞生了！位于杭州拱墅区的霞映锦绣里，首批93套房源公开摇号，精装均价65100元/㎡，总价千万级起步，吸引到了2400多户家庭报名登记。
12月12日，杭州楼市又一重磅利好正式落地。刚刚，杭州规资局官网发布了《杭州市规划和自然资源局印发关于优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知》。本通知自2024年12月13日起施行。施行后成交的出让项目、取得划拨决定书的划拨项目以及新立项的改建和扩建项目，按照本通知要求执行。
12月12日，杭州楼市又一重磅利好正式落地。刚刚，杭州规资局官网发布了《杭州市规划和自然资源局印发关于优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知》。本通知自2024年12月13日起施行。施行后成交的出让项目、取得划拨决定书的划拨项目以及新立项的改建和扩建项目，按照本通知要求执行。
杭州市房地产计容新规正式落地后，土拍市场热度回升，开发商拿地信心进一步增强。12月19日，杭州迎来计容新规后首场土拍，杭州2024年第二十批次共出让2宗宅地，总建筑面积9.18万方，总起价15.52亿元，分别是萧山区北干东单元和临平区乔司新城单元地块。
潮新闻客户端 记者 魏盼11月28日，杭州土地市场迎来新一波供应，共计推出7宗涉宅地块，分布在上城、滨江、萧山、余杭、钱塘、富阳等区，并将于年末12月31日出让，此举标志着2024年度最后一场土地出让会的席位已被提前锁定。综合来看，此次挂牌地块呈现四大特点：一是供地规模较大。
潮新闻客户端 记者 印梦怡计容新规后，杭州住宅产品新一轮迭代开始了，新的设计中不计容的大门厅、风雨连廊等纷纷闪亮登场，如今首个设计“地上架空车库”的项目也出现了。时隔21天，贝壳首次参与杭州拿地的滨江兴耀贝壳·下沙项目规划新鲜出炉。
潮新闻客户端 记者 印梦怡 詹慧雯去年12月13日起，杭州开始实施“计容新规”，今后住宅小区中，部分地面停车空间、主入口门厅、风雨连廊以及养老、托育、卫生、文体等公共服务配套设施将不纳入容积率计算范围。这也意味着，杭州住宅产品新一轮迭代开始了。
进入年底，部分房企开始了其在土地市场的“补货”行为。日前，万科广佛公司以28.8亿元底价竞得广州南站商务区三宗宅地，楼面价在1.14万元—1.3万元/平方米之间。同时，在日前举行的杭州2024年第二十批次土地出让活动中，萧山区北干东单元地块被中天&海威以17.
潮新闻客户端 记者 詹慧雯 印梦怡刚刚，2023年杭州第23批次涉宅地挂牌。三宗涉宅地，分别来自云城、临平老城、鹿山新城，该批次涉宅地预计1月21日正式出让。值得一提的是，这是杭州12月13日杭州计容新规后挂牌的首批涉宅地。
潮新闻客户端 记者 印梦怡 蒋敏华 通讯员 俞霄10月以来，杭州楼市利好接踵而至，确立“止跌回稳”目标、取消限购限价、降低首付比例、降低房贷利率、购房契税优化调整……而日前刚刚公示的建设项⽬容积率及相关指标计算新规则，将使接下来的产品得房率和品质迎来新变，无疑是对楼市的又一次有力
潮新闻客户端 记者 李成今天是杭州市本级2024年倒数第二场涉宅土地出让,临平区乔司地块容积率仅1.1，经过53轮竞价，由英冠溢价48.8%竞得，楼面价18307元/㎡，略高于周边滨江·春曼雅庐等项目楼面价。萧山新区北干东地块容积率1.8，经过70轮激烈竞价，溢价率飙升到了76.
