11月15日，统计局发布的数据显示，今年前10个月，我国房地产开发投资约9.59万亿元，同比下降9.3%，相较今年前9个月9.1%的降幅进一步扩大。同时，前10个月商品房销售面积约为9.26亿平方米，同比下降7.8%，商品房销售额为9.72万亿元，同比下降4.9%。
随着年报季的结束，2022年房企的“成绩单”出炉，有的令人唏嘘不已，有的独领风骚。对于各大房企来说，这些明晃晃的财务数据背后透露的不仅仅是过去一年的发展现状，还暗含着反思与成长，以及对于未来的预期。那么，地产开发主业还有未来吗？代建、保租房、物业服务……房企的第二增长曲线在哪里？
编者按:房地产行业步入“至暗时刻”以来，规划设计、园林、投融资、客研、销售等产业链上的每一环都在经历考验，从依靠土地红利和金融杠杆红利“肆意生长”，转为向管理、产品要效益是整个行业的必然选择，这意味着整个产业链都需要随着形势的变化，对业务作出相应的裁剪与调整。
2023年的最后一天，房企排位赛的名次终于揭晓。12月31日，在中指研究院、克而瑞研究中心两家第三方机构最新出炉的2023年房企销售业绩（全口径）排行榜上，保利发展、万科、中海地产均位居前三名。那么，2023年，哪些房企逆流而上？哪些房企灰暗收场？
房地产不像家电产品或汽车，一个地方火暴，其他地方一样，房地产的特殊性是其他产品没有的，一个城市正在上升周期，在另一个城市可能就恰好是一个下降周期，长春在涨价，大连就在降低，北京价格同时可能在微调，而整个深圳就可能在往上升。为了寻求稳定的投资回报，万科跨地域是必然的选择。
“只需要一个摄影师就好，文案、剪辑、发布都自己来。”接触短视频直播以来，来自河北廊坊的90后房产主播经纪人王影已在网上发布了486个短视频，带“老铁们”云看房、云选房。当“经济”二字前加上“数字”的前缀，就业机会、就业群体甚至就业生态都在悄然发生变化。
