今年楼市行情差、量价齐跌，已经是公开的秘密了。除了个别豪宅项目，大部分小区都面临着降价，学区房、改善房源和刚需房源都无可避免。曾经以为部分老旧小区的价格已经来到了谷底，毕竟配套成熟，生活便利性高，可以守住最后的价格底线。
西施水光潋滟晴方好,山色空蒙雨亦奇。欲把西湖比西子,淡妆浓抹总相宜。苏轼一首《饮湖上初晴后雨》感觉意犹未尽，写不尽西湖美景。可见1000多年前的西湖已经闻名全国。直至现在仍是全国十大必游之地之一。如此美景美湖又在杭州市中心，周边的房价自然也是全国闻名。
潮新闻客户端 记者 吴佳怡 黄磊1月，杭州市区（含临安、富阳）共成交二手房6663套，比去年1月的3179套增长了110%。也为2024年的二手房市场开了一个好头。从潮新闻美好人居研究院统计的1月二手房涨跌榜数据来看，“降价”依旧是主旋律。
4月，杭州二手房行情踩下“急刹车”。对比3月杭州贝壳研究院的数据，成交量下滑29%，带看量下降10%。钱江晚报美好生活研究院4月二手房涨跌榜显示，有成交的小区中，环比3月降价的数量比涨价要多18.8%，市场整体呈下滑趋势。4月有成交的二手房小区里，降价占比最大的是余杭区。
房价下跌豪宅易首当其冲？浙第一豪宅跌1.5万每平从年初的楼盘降价，到三月以来的楼盘库存增加，杭州楼市危机不断。一开始被看做的偶然现已逐渐转化为一种趋势：杭州楼市真的出了问题！据相关媒体报道，浙江第一大豪宅武林壹号最近出现房价大跌，下降幅度竟然高达每平米1.5万。
在二手房市场，挂牌量与挂牌价的变化，能第一时间传导市场的真实行情。最近，钱报联合杭州贝壳研究院，对贝壳平台近一年挂牌房源的相关数据进行了梳理，发现从去年6月至今年6月，杭州楼市二手房挂牌均价从41216元/㎡下滑到了38703元/㎡，下降幅度约6%。
潮新闻客户端 记者 吴佳怡 蓝鋆滋“89㎡，成交单价4.8万元。”前几天，文鼎苑一套房源签约价吸引了潮新闻记者的注意。要知道，在2021年高点时，文鼎苑最高房源的成交单价甚至达到过12万元。两个价格相对比，着实让人唏嘘。不过，记者了解到，这套成交单价为4.
房住不炒主基调下，房子作为固定资产的金融属性越来越强。所以，买房卖房最关注的就是价格啦！根据房天下专业数据统计，小编为大家整理了嘉兴本周跌幅最大的十个小区，其中最大跌幅达4.85%。及时了解市场行情，有助于您对楼市做出最准确的判断。详情点击下方视频，为您呈现杭州楼市最新动态！
潮新闻客户端 记者 吴佳怡 黄磊在新政的助力下，杭州11月二手房成交量回暖明显，市区（含富阳不含临安）共成交8401套，环比10月上涨了41%，同比去年11月更是增长了54%，也是近三年来同期新高。成交量增长的背后，是以价换量扩大的结果。
