现在高层住宅已经成为房地产市场上的主流，高层住宅楼层选择的问题一直是各大网友关注度非常高的话题之一，之前讲过总层33层的高层楼层如何选，今天小编就来讲下总层18层的小高层（广义小高层，一般是7-11层）各个楼层的优劣，帮助大家买到适合自己的黄金楼层。
关于具体楼层怎么选，以下列举九点看法:第一，这里也告诉大家，顶楼尽量不要买，一是顶楼可能会存在漏水的现象，而是顶天立地，暴露在风吹雨打太阳暴晒之下 ，冬冷夏热，住起来舒适度差，但是顶楼有一个好处就是安静，视野开阔，顶层如果送露台送阁楼是可以买的。
但其实，11、14、17层，这几个都是相对而言都是不错的楼层，假如你是要买房的人，你会怎么选?一般而言，整个楼栋中基本上是中间楼层和中高楼层价格最贵，然后楼层越低，价格越便宜，顶层则一般价格和低楼层价格差不多，可能少数顶层价格会是整个楼栋中最贵的，一般是跃层的顶楼，或者带花园的顶楼价格很贵。
在楼层的选择上，个人偏好一般会选择次顶层的房子，很简单，就是因为视野好，通风好，采光好。其实在楼层选择上，除了设定一个底线原则之外，我们买房过程中还需要关注的几个点，包括采光、通风、景观、噪音、漏水、预算。
幸福里百科词条:根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”的原则进行选择，所以18层楼房的”黄金层”为7-12层。这些楼层，采光较好，光线明亮、空气比较好，没有汽车尾气、扬尘，也不会让人恐高，比较适合居住。
2021年下半年开始，70个大中城市房价普遍下跌， 其中多城市房价跌幅甚至超过了20%，而如今的房价依然高昂，买房还是得掏空家底。我也在2年内换了两次房才明白，为什么大家都想买小高层，这6大优势很明显。
