房企频繁爆雷的当下，买房也变成一件风险比较大的事，对楼盘的开发商大家都开始重点关注，优先购买大品牌、国企或央企开发的楼盘成为一种共识，一些品牌知名度不高的小开发商变得举步为难，那么不知名开发商开发的楼盘一定不好吗?
卷大门、卷示范区、卷实景、卷装标、卷佣金……合肥开发商内卷，楼盘间竞争激烈。王院长本期聚焦：开发商内卷。NO.1|壹开发商：疯狂内卷，品质升阶不得不承认，合肥楼市的打新热已退场，买房人从狂热抢房到理性看房，压力给到了开发商。
近些年，有不少省内和省外房企新入或者回归合肥市场，如伟星、招商、龙湖、建发、远大、四川邦泰、天阜、新华、银城、万兴、荣盛、祥生、振兴、越秀、上坤、万瑞、方远、创霖、晶宫、联发、中骏、华侨城和南通亚伦等等。
虽说从直线来看距离政务是挺近的，但那也是有铁路、高速、高架所阻隔，城市界面更是不甚，而说的单价19700只是一套80平特例非标准的户型，实际上高层均价在2.17万，洋房均价更是高到2.65万，都快赶上滨湖的一些区域了!
在前两年，合肥土拍执行的毛坯限价制度，除了去年第三、四两轮限制毛坯销售，其他项目的备案价在毛坯的基础上可以加装修、装配式奖励。虽然装标和装配奖励期间也变化过，但整体变化幅度并不大，加上楼层限制价差，所以放风价大家也都当成“放风”，最终备案价还都是在预期之内。
可以说，作为合肥市“五大重点发展片区”之一，运河新城正依托江淮运河全面对标国际一流城市核心区和国内一线城市同类区域，全力打造长三角一体化发展的产城融合示范区，一座生态优先、配套优质、产业优良的现代化新城。
