潮新闻客户端 见习记者 祝依凡 记者 翁宇君近日，抖音上一则“西湖吴山独栋别墅仅需158万”的短视频吸引了大家的注意，中介声称“房子拥有永久产权，自带15-20㎡的庭院，价格你找不到第二套”。真有这么好的事吗？
1月10日，在杭州市司法拍卖市场上，迎来了2025年第一栋独栋别墅拍卖最后一天竞拍。此次拍卖的别墅位于杭州市良渚镇香格里拉别墅花溪苑，这栋别墅是装修到一半就停工没有继续装修了，然后就空置着了，从图片来看，别墅应该是空置比较长时间了。
昨天上午，杭州之江板块的顶级豪宅九溪玫瑰园一套独栋别墅法拍，这套建筑面310.16m²的房子，以3800万元起拍，吸引了8人争抢，经过56轮竞价，最后以5045万元成交，折合单价约16.27万元/m²。
潮新闻客户端 记者 蒋敏华有天有地的别墅要重出江湖？去年9月底，自然资源部发文建议取消远郊城区新供宅地容积率不低于1.0的限制，这意味着始自于1994年的“限墅令”迎来松绑。潮新闻记者从规资部门了解到，自然资源部的这一建议即将在杭州部分城区落地，容积率1.
近期，位于杭州萧山湘湖边的观湖里一套约380㎡的中式合院二手房，以近24万元/㎡的单价成交，刷屏了中介经纪人的朋友圈。记者从豪宅经纪人这边了解到，这是湘湖板块的二手房成交单价“之最”，应该也是今年以来杭州成交单价最贵的一套二手房。
这两天，西湖边接连有商铺租赁权竞拍。7月11日，一线西湖的南山路185号房屋3年租赁权竞拍开始，也就是目前仍经营中的揽月楼餐吧所在，招租面积411.18m²，出租底价约129万元/年，共5人报名。从早上9点开拍，到晚上7点多，历经10个多小时角逐，233次出价，终于以约212.
潮新闻客户端 记者 徐叔竞法拍房，往往是二手房市场的风向标。据潮新闻美好生活研究院的统计，2024年，杭州主城十区共成交了1433套住宅法拍房，相比2022年的1171套和2023年的1398套，持续增长。
钱报杭州房产点击上方公众号名称，点亮星标★，不错过每日推送近日，杭州豪宅经纪人圈子里传出一条消息：位于钱江新城的老牌江景豪宅东方润园一套大户型顶跃二手房源，以超过1亿元成交。这让杭州“亿元豪宅小区”榜单中，又新添一员。
近日，杭州豪宅经纪人圈子里传出一条消息：位于钱江新城的老牌江景豪宅东方润园一套大户型顶跃二手房源，以超过1亿元成交。这让杭州“亿元豪宅小区”榜单中，又新添一员。多位中介经纪人表示，近期楼市利好政策不断出台，确实给豪宅与改善市场的成交带来了一定的提振作用。
潮新闻客户端 记者 武恒光 黄磊今年以来，杭州主城区多宗优质低密宅地亮相，除了绿城高溢价竞得的滨江区西兴地块、白马湖地块，拱墅区又在上周集中挂牌4宗低密宅地，容积率仅在1.2-1.9，地块一经推出，就受到购房者及房企的重点关注。
潮新闻客户端 记者 潘骏2023年，杭州文旅指南为您盘点下“最杭州”的这一年2023年的最后一天，在杭州我们可以......你，今年的跨年计划是怎样的呢？是敲响新年的第一声，还是有其他不同寻常的安排？让我们一起期待，迎接这个独特的时刻，用这份“清单”迎接新年的到来。
