东方圣城网讯（见习记者 满广宇 通讯员 桂洋）昨日，记者从济宁住房公积金管理中心了解到，根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率的通知》（下文简称《通知》），从今年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。
我想购买第二套房子，改善生活品质，贷款、利率方面有哪些新政策呢？首付比方面，自2024年10月1日起，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。利率方面，我市全面取消了首套、二套住房贷款利率政策下限。
11月22日起，央行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。25日记者获悉，济宁市公积金贷款已经开始执行降息政策，5年以上的公积金贷款利率由原来的4.5%降至4.25%。正在还贷的明年1月1日起享受新的贷款利率政策。根据新的公积金贷款利率政策，5年期以下贷款利率由4%下调至3.
继去年11月下调存贷款基准利率，央行时隔四个月再降息。受降息政策影响，济宁住房公积金管理中心也下调公积金贷款利率，5年以上的公积金贷款年利率由原来的4.25%降至4%。根据新的公积金贷款利率政策，自2015年3月1日起，五年期以上个人住房公积金贷款年利率下调0.
21日起，济宁住房公积金账户存款利率调整，由按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。此前职工住房公积金账户存款一直按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息。
2024年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定，在此之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将自2025年1月1日起执行新的利率。
注意了！7月，大家的公积金账户要多一笔钱——公积金结息！《住房公积金管理条例》第二十一条规定，住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。根据相关规定，公积金结息日为每年6月30日，结息年度为上年7月1日至本年6月30日。结息后自动转存职工住房公积金账户。
我想购买第二套房子，改善生活品质，贷款、利率方面有哪些新政策呢？首付比方面，自2024年10月1日起，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。利率方面，我市全面取消了首套、二套住房贷款利率政策下限。
首套住房首付比降至15%、取消利率下限、公积金利率下调……5月17日，央行连续发布了三项关于房贷的新政策，这些政策在山东落地情况如何？据不完全统计，山东目前已经有济南、淄博、潍坊、济宁、聊城、泰安、威海、日照、滨州、德州、临沂等城市同步下调公积金贷款利率。
5月17日，央行连续发布了三项关于房贷的新政策。此次政策调整对个人购房者、房地产市场和金融机构产生广泛影响，有望推动房地产市场的活跃度和整体经济的稳定发展此次下调首套和二套首付比例后，首套住房首付比例下调至不低于15%，二套首付比例不低于25%，较此前各下调5个百分点。
