声明：本文内容均是根据权威资料，结合个人观点撰写的原创内容，文中标注文献来源及截图，请知悉前言随着社会的发展，各国人们也都纷纷在城市中买房居住，不过各国在住房方面也有着巨大的区别。美国，日本的住房有着永久的居住产权，而中国的住房只有70年的产权。
中国大陆:4.9%-6.37%美国:3.69%日本:1.41%瑞士:1.61%法国:1.53%德国:1.88%比利时:1.87%意大利:1.79%中国香港:2.02%中国台湾:1.92%我们还有很大空间!
然而房贷下普通百姓的生活，也是苦不堪言，尤其是伴随着近几年疫情的影响，许多地区的房价出现不同程度的下挫，但是房贷肯定是一分不能少的，加上人们收入严重缩水，双重压力下，房贷无以为继，很多人不得不选择断供，导致法拍房数量激增。
据2022年6月数据，世界主要国家地区的房贷利率是这样的:中国大陆:4.9%-6.37%，美国:3.69%，日本:1.41%，瑞士:1.61%，法国:1.53%，德国:1.88%，比利时:1.87%，意大利:1.79%，中国香港:2.02%，中国台湾:1.92%。
王子豪/文 前些日子，出于购房置业的需要，我约了一位在东京做不动产中介的老同学吃饭。席间我们谈到了一个很有意思的现象：现在，很多来东京的中国留学生选择用“买房”代替“租房”。按照日本总务省统计局发布的《住宅·土地统计调查》（2018）[1]的数据，东京租房的平均月租是8.
房子是很多人抹不开的话题，房贷也是很多人正在背负的重担，所以房贷利率问题一直是人们关注的焦点。以贷款100万为例，去年的房贷利率在5.5%-6.3%之间，按6.3%计算的话，等额本息贷款30年需要还利息122.8万。
生活产品在老龄化的日本社会，大部分行业是没有增长的。研究日本消费发展后，我意识到在老龄化过程中，未来大量行业的发展不会像中国过去30年那样，许多人都能获得红利。最近与不少企业家交流时，大家都反馈生意不如以前好做，熟悉的红利已经消失。红利消失的原因包括房地产下滑等周期性因素。
如果你签了固定利率，将来LPR降低，你就亏了，要忍受高利率。仅以房贷利率而言，目前日本是1.41%、芬兰1.48%、瑞士1.61%、斯洛伐克1.65%、法国1.69%、德国1.89%、中国台湾1.92%、比利时1.94%、意大利2.03%。
