深圳新闻网2024年8月1日讯(记者 翁任莹 通讯员 欧阳 杨悦 许丹丹 麦稀晴)“我家阳台玻璃已经完全碎了,清扫了好几遍还是残留了一些小的碎渣。而这几天一直在下雨,家里人还有风湿病……你们帮我评评理,这个责任到底谁来承担!
根据民法典的相关规定,赔偿的主体,首先是业主,业主家的玻璃自爆,作为所有权人应承担责任。其次是物业公司,物业公司对玻璃有定期维护的义务,未履行安全保障义务也应承担责任。有的业主认为玻璃是开发商安装的,那么开发商需要赔偿吗?
福州琴浦新苑的业主林先生反映说,他家阳台窗户上的钢化玻璃莫名其妙地“自爆”,接连爆裂的还有多户邻居家的玻璃,他们怀疑玻璃存在质量问题。交房仅两年 多户业主家中玻璃爆裂林先生说,小区是2021年11月交的房,结果在今年的3月份,阳台的钢化玻璃突然发生爆裂。
家里好好的玻璃,突然爆裂,着实有些吓人。近日,高新区的曾女士就遇到了这样的事,她找到物业公司,对方却表示:“这不归我们管”。曾女士家住高新区樊魏路祥龙泰然居小区,属于公共租赁住房,每半年交一次租金,已入住8年,之前一直住得挺好,直到最近发生了一件麻烦事。
【家中窗户无故炸裂 属于房屋5年质保范畴吗?】8月15号下午,武汉市民汤先生家的客厅窗户玻璃无故炸裂。汤先生认为,收房时窗户和玻璃均为开发商原配未更换。房子整体的保修期一般是5年,而他们从交房到现在窗玻璃炸裂,只有4年时间,开发商应承担相关责任。
7月11日,上上国风九号院业主薛先生家阳台的一块玻璃发生爆裂。薛先生称,当时家中没人,回来才发现玻璃已经成蛛网状。物业表示,接到反映后已联系施工方,但被告知已过质保期;施工方称,已联系厂家,尽快量尺寸,预计一周左右完成更换。
“玻璃掉下来了!”近日,位于佛山顺德一小区的业主们向记者透露,自小区2020年交楼一年后,便开始出现玻璃门窗无端自爆的情况,近年来更是有愈演愈烈之势。据统计,3年间至少163户发生玻璃自爆,且有人家自爆玻璃不止一块。