天天财经独家记者12月1日从杭州市多家银行及房产经纪机构了解到,目前杭州首套房贷款利率已上调至3.1%,这是杭州地区自11月以来的第二次上调。此外,广州、宁波、无锡等多个地区也于近期上调新发放首套房贷利率,调整后利率在3%—3.1%。
近日,广州、佛山、杭州、南京、苏州、长沙、武汉等地的房贷利率有所上行。记者从多地银行获悉,上述地区新增房贷利率普遍已按照不低于3%执行。谈及部分地区房贷利率回升的原因,业内人士认为,主要是当地商业住房贷款利率与住房公积金贷款利率之间出现了“倒挂”现象,并非政策收紧。
首套3.1%!杭州、宁波2城接连官宣房贷利率上涨全国新一轮房贷利率上涨潮即将到来!NO.1|壹一个月2连跳宁波、杭州上调房贷利率11月30日起,宁波首套房贷实际利率从3%提高至3.1%。二套房贷利率维持不变,仍为LPR-40基点,即实际利率为3.2%。
9月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%,与8月份持平。值得关注的是,在美联储降息后市场纷纷猜测LPR将有所下调,而此次LPR“按兵不动”有些出乎市场预料。
重大利好!存量房贷利率,即将下调0.5%。在今日的国新办新闻发布会上,中国人民银行行长潘功胜宣布了多项金融支持经济高质量发展的政策措施。其中,央行明确表示,将引导商业银行降低存量房贷利率至接近新发放房贷利率的水平,预计平均降幅约0.5个百分点。
本报记者 苏向杲 杨 洁近日,市场关于调降存量房贷利率的呼声再起。与此同时,市场亦有传闻称,有关方面正在考虑进一步下调存量房贷利率,引发广泛关注。一石激起千层浪。市场呼吁下调存量房贷利率的一个深层次原因是,目前存量房贷利率普遍高于新发放贷款利率。
近日,市场对于调降存量房贷利率的呼声再起。与此同时,市场亦有传闻称,有关方面正在考虑进一步下调存量房贷利率,引发广泛关注。一石激起千层浪。市场呼吁下调存量房贷利率的一个深层次原因是,目前存量房贷利率普遍高于新发放贷款利率。
近日,市场传闻称,有关方面正在考虑进一步下调存量房贷利率,允许规模高达37.8万亿元人民币的存量房贷寻求转按揭,以降低居民债务负担、提振消费。在今年7月,央行发布《中国区域金融运行报告(2024)》,指出存量房贷利率下调对减少提前还贷、拉动消费增长起到显著作用。 一石激起千层浪。
购房者、地产中介等各方欢欣鼓舞。“国庆休假计划临时调整,这几天制定新的营销计划,全力冲击‘金九银十’。”在降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例等消息公布后,深圳一家民营房企的营销负责人显得非常兴奋,“刚刚过去的中秋假期销售成绩一般,这次要好好冲一把!
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楼市在国庆节前迎来政策“大礼包”。中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上宣布,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。