帮您讲解关于房产上的一些小知识追寻梦想，拥有一个属于自己的温馨家园是许多人的向往。然而，对于新手来说，购买房屋可能是一项艰巨而复杂的任务。在进行这个重要决策之前，必须了解并注意以下几个关键事项。新手应该明确自己购房的预算。购房不仅包含房价，还包括税费、装修费用和其他额外费用。
很多购房者在购买新房时都遇到过商品房合同纠纷，在内心深处谁都希望买到称心如意的房屋，但现实和理想总是有丝丝不合拍，尤其是当所购买的新房不是自己理想的状态，需要通过司法渠道维权的时候，又因对合同知识的不了解，导致不能很好的维护自己的合法权益，那种滋味可谓是酸辣咸都有。
每次贷款都要提供产调给银行，有玄机的。每次找银行贷款，都要提供产调（房管局打印的房产登记表），是有多重原因。对银行最重要的那方面，少有人知道。如果是做按揭贷款，你提供产调，这个好理解，因为限贷政策嘛，要合规。首套三成，二套七成，三套不给贷。
购买二手房中介表示根据你的情况有购房资格可签完购房合同后你却发现没有购房资格那购房合同还有效吗？房子不能过户你需要承担责任吗？听听律师怎么说本期嘉宾孙盼盼上海国瓴律师事务所点击收听完整音频这种情况下的房屋买卖合同是否无效？
