上世纪八十年代末九十年代初日本陷入泡沫经济的危机，随着日元的急速升值，国内的投机气氛持续高涨，尤其在股票交易市场和土地交易市场。当时，日本社会一度流行着“土地不会贬值”的神话，受这种观点的影响，土地交易量增加，地价开始上升。
#头条创作挑战赛##妙笔生花创作挑战##长文创作激励计划##精品长文创作季#日本房地产泡沫于1991年破裂，房价开始了漫长的下跌，在1991年以来的33年里，经历了三轮下跌周期、三轮上行周期，每轮下跌时间均不超过60个月。
中国的房地产市场在过去的一段时间里经历了快速的发展。曾经，各地的房地产项目如雨后春笋般涌现，房价也随之节节攀升。那段时间，房地产市场的繁荣景象似乎没有尽头，人们对房地产的投资热情高涨，购房成为了许多人生活中的重要事项。然而，随着经济形势的变化，中国的房地产市场也开始面临一些挑战。
过去，房地产业是东方大国的经济命脉，如今却因价格飙升导致许多人面临破产，同时烂尾楼现象也日益严重。不仅如此，就在前两天，日本《每日新闻》曾撰文称，「房地产时代已过，只有输家」，并称 30 年前的日本也曾经历同样的问题。
王子豪/文 前些日子，出于购房置业的需要，我约了一位在东京做不动产中介的老同学吃饭。席间我们谈到了一个很有意思的现象：现在，很多来东京的中国留学生选择用“买房”代替“租房”。按照日本总务省统计局发布的《住宅·土地统计调查》（2018）[1]的数据，东京租房的平均月租是8.
