个人观点：小区“住改商”需要各部门按照职能范围进行管理，各司其职、共同发力才能进一步规范“住改商”行为。不知道从什么时候开始，小区里的便利店、理发店、麻将馆、餐馆等等越开越多，不可否认，这给业主生活提供了便利，但也有越来越多的业主反映噪音扰民、占用绿化用地、随处张贴广告等等。
据悉，随着经济的发展，很多小区都出现了“住改商”的现象，那么，“住改商”需要哪些条件?“我昨天下午收到6号楼业主反映，我们这栋楼502、503要开餐厅，我就和物管以及业主委员会的人一起去查看，进了房间之后，发现里面放了很多板凳，装修成包厢的样子，最夸张的是，有一间卧室被他们改成了6个蹲位的厕所，还有很多锅碗瓢盆。
一楼业主把住宅改成快递公司，使得原本狭窄的楼道不仅拥堵不堪，还给业主的生活带来烦恼。近日，网友张女士向重庆网络问政平台反映，在康德国会山，由于楼下一楼几家住户未经楼栋全体业主2/3同意，擅自将居民住宅改为快递物流公司，长期大量占用业主电梯，请还我们原有的正常生活。
为督促承办单位办理热线事项，有效解决企业、群众的急难愁盼，自贡市富顺县12345热线不断强化党建引领，狠抓责任落实，及时分类转办、跟进办理、闭环反馈，创新启用“一锤定音 ”派件模式，确定推诿扯皮热线工单牵头单位，着力解决派件疑难。机制“明”责任“防”推诿。
5月11日，网友在麻辣社区举报高坪区青莲街道凌云御府小区部分业主违法行为。请相关单位核查处理。@@高坪住建部，@@高坪食品安全局。1.凌云御府10栋1单元101号房，擅自改变房租使用性质，未办理“住改商”手续，未办理营业执照、税务登记证、食品许可证、烟草专卖证及相关手续。
【案例1】赵先生所住的小区是今年刚交的房子，属于住宅用途，但他家一楼开了超市，而且营业执照等手续都具备，现在单元门天天开着，严重影响其他业主正常居住，赵先生想知道这家超市经营是否合法，如果不合法应该找哪个部门来管这件事？
来源：【海博TV】点击上方图片，即可报料位于福州市中心的衣锦华庭小区是一个20多年的老小区，然而近日却有观众给《现场》栏目反映说，这里明明是住宅性质的小区，却有很多单元房被租作商用，小区里开有汗蒸馆、美容会所、健身馆、公司等。那么，小区内“住改商”究竟合法吗？
近日，新快报记者接到多位来自天河丽晶华庭的业主投诉，称该小区“住改商”乱象丛生，一些小复式被隔出了8间房并加建了8个洗手间，这些超出房屋本身负荷的改造，引发了诸多问题，如楼板渗水，大量外来人口出入，消防安全隐患等，让业主们苦不堪言。
近日，家住海口琼山区南桥路宝丰花园小区的业主刘先生（化姓）向本报记者反映，小区围墙被人擅自拆除，将临近围墙的建筑一楼改建成铺面。刘先生表示，小区一侧围墙早前已被拆除，改成临街铺面，现在两侧围墙都被拆掉，他担心小区存在安全隐患。
近日，家住上海市浦东新区某小区的多位业主反映，由于小区紧邻海昌海洋公园等知名景点，居民楼里开出了多间民宿。24小时不间断频繁进出的陌生人，已经对小区居民造成了严重影响。那么这些民宿究竟是谁在经营？是否合规？又是如何在居民小区里“发展壮大”的呢？
民生信阳视频号更多新闻资讯、直播尽在这里！民声：“住改商”扰邻 到底行不行？前不久，有市民通过12345政务服务便民热线反映问题，羊山新区新都华城小区六号楼三楼的业主把自己的住宅改成了家庭餐馆，不仅违规扩建了厨房，还把二楼平台变成了自家院子，这给邻居们带来了许多烦恼。
