近日，记者从中国人民银行漳州市分行获悉，漳州市住房信贷政策已从2024年5月28日起调整实施。在此次政策范围内，商业银行可结合本机构经营状况、客户风险等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平；也可按市场化、法治化原则，确定具体的新发放首套和第二套住房商业性个人住房贷款首付比例。
利率能够越低越好，利息支付的越少越好，这就是现在每一个中国人包括我在内，大家在参与到一件能够自己获利或少支出的情况下的事件当中的心情了，因为这次LPR公布的重定日周期，包括这种规则决定了你在这个贷款周期之内只有一次机会，有的人认为LPR如果说下行的话选最短的三个月周期最好，还有的人可能就会考虑LPR的重定日，如果选了这三个月周期以后要上调怎么办呢?
来源：经济日报10月25日，多家商业银行集中批量调整了存量房贷利率，并于当日起按照新的利率水平执行。中国人民银行行长潘功胜9月24日表示，降低存量房贷利率，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，预计平均降幅约0.5个百分点。
湖北日报全媒记者 胡祎10月31日上午，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告，将从11月1日起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。这也意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求即将正式落地。
来源：环球时报 编者的话：近日，“月供本金低至1元”“房贷还款先息后本”等新闻话题引发网络热议。在各地因城施策推出一系列针对房地产市场调控松绑政策的背景下，不少银行推出“先息后本”的个人按揭还款政策。应如何理解这些政策背后的底层逻辑？相关风险是否可控？
