问：做地产营销，最痛苦的事情是什么？答：最痛苦的事或许就是：逼着设计院和施工单位紧赶慢赶，把售楼处展示区抢出来了，但却门可罗雀冷冷清清！那么，面对客流困局，怎么破？由于房地产项目的短周期特性，使得每个项目都会面临从零开始，从无到有客户累积的问题。
又到一年年关，分销大军回老家过年，许多人要过完正月才返工，这就让项目上客压力山大。获客可以说是每个项目最头疼的问题之一，现在都在降本增效，营销费用吃紧，分销动不动就上4-5个点的佣金点数，曾有商办项目佣金点数高达15个点，这着实让费效比吃不消。
